去年5月下旬開工，今年5月下旬完工，

到目前花銷：主體建筑面積280平米，基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、水電、內(nèi)部簡裝，大包價(jià)大約40萬，室外大約20萬,各種雜項(xiàng)5萬。

所以如果對外裝修啊園林啊內(nèi)裝修啊這些做進(jìn)一步簡化，

那么50萬建一個(gè)200~300平米的小別墅是完全可以做到的。

至于個(gè)性，要看自己的喜好和審美，自己或設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平，

左邊是SU方案圖，右邊實(shí)景拍攝圖，完成度90%+

左邊是SU方案圖，右邊實(shí)景拍攝圖，完成度90%+

風(fēng)格上，中式三合院為基礎(chǔ)，內(nèi)外走廊、大客廳加中西廚的度假房布局，

外立面也是北方傳統(tǒng)正房廂房基礎(chǔ)上結(jié)合了度假酒店裝飾元素。

建成后，年輕的喜歡，上歲數(shù)的或許看不慣，

確實(shí)，在北方傳統(tǒng)村落中建一個(gè)相對個(gè)性的房子，也是有點(diǎn)大膽吧。 這是村里環(huán)境，典型的北方農(nóng)村，都是傳統(tǒng)的雙坡屋面或者簡易平屋面磚房，大家都差不多，極少見到有個(gè)性的住宅，即使是二層或三層樓也無非就是同樣風(fēng)格的住宅疊加，滿滿的農(nóng)家院風(fēng)格。

這是村里環(huán)境，典型的北方農(nóng)村，都是傳統(tǒng)的雙坡屋面或者簡易平屋面磚房，大家都差不多，極少見到有個(gè)性的住宅，即使是二層或三層樓也無非就是同樣風(fēng)格的住宅疊加，滿滿的農(nóng)家院風(fēng)格。

我在周圍村落轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)不禁感概：這么好的地方，怎么大家都蓋這么俗氣的房子呢。。。我決定，建個(gè)有點(diǎn)特色的！

房子坐落于北京郊區(qū)農(nóng)村，宅基地舊房翻建，

紅線內(nèi)用地總面積550平米，

房屋建筑面積280平米，園林場地面積270平米。

北方村里按照當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)三合院布局，盡量遵循了當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗風(fēng)水習(xí)慣，并結(jié)合場地周邊道路及房屋現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)了這個(gè)方案。

北方村里按照當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)三合院布局，盡量遵循了當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗風(fēng)水習(xí)慣，并結(jié)合場地周邊道路及房屋現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)了這個(gè)方案。

設(shè)計(jì)中顧及到的風(fēng)水講究有：

1、正房比東廂房高，東廂房比西廂房高；院內(nèi)地勢東高西低；

2、衛(wèi)生間放在西南角，廚房放在東南角；

3、按規(guī)矩大門應(yīng)該在偏東南，但由于院外條件所限，妥協(xié)放在偏西南，然后用影壁墻彌補(bǔ)；

4、大門對面設(shè)置了影壁墻，形式上采用了鏤空，避免小院進(jìn)深不夠帶來的壓抑感；

5、室內(nèi)客廳大門對面不設(shè)門窗，避免穿堂忌諱；

6、所有房間開門位置錯(cuò)開，走廊盡端對實(shí)體墻面不對門；

7、污水井避免對門口和走道。

總之風(fēng)水禁忌盡量避免，設(shè)計(jì)過程需要照顧的問題還是蠻多的。

另外結(jié)構(gòu)上，根據(jù)建筑特點(diǎn)，西廂房與正房基礎(chǔ)到屋面結(jié)構(gòu)完全脫離，雙梁雙柱，設(shè)置了變形縫，避免不均勻很簡單明晰的布局，正房右邊客廳餐廳中西廚房等公共空間，左邊臥室，廂房作為臨時(shí)客房及儲物間，前后院布局可以保證充分的通風(fēng)采光。

很簡單明晰的布局，正房右邊客廳餐廳中西廚房等公共空間，左邊臥室，廂房作為臨時(shí)客房及儲物間，前后院布局可以保證充分的通風(fēng)采光。

建房初衷本來就是個(gè)危房翻建，但想想好不容易蓋一回房子，索性好好弄一下。造價(jià)方面其實(shí)主體也就比傳統(tǒng)民房稍高一點(diǎn)，貴在一些外墻和園林面層上，其他結(jié)構(gòu)方面其實(shí)都是砌墻抹灰刷涂料，注意：同樣面積體積前提下【造型對造價(jià)的影響很小】

然后，材料對造價(jià)影響很大。。。

村里基本都是平房，而宅基地面積還可以，所以也就做了平房，

造型方面考慮到將來有加建二層可能性，所以采用了平屋面，構(gòu)造柱預(yù)留鋼筋延伸至女兒墻；客廳局部采用了坡屋面以豐富立面造型，其實(shí)純粹就是個(gè)裝飾物。

立面用了很多豎向長條窗，參考了一些度假酒店建筑造型，提高大進(jìn)深采光效果并增加周末度假氛圍。

正對大門設(shè)置了影壁墻，鏤空木格柵形式，兼顧風(fēng)水及視線~

屋脊造型后期實(shí)現(xiàn)過程中進(jìn)行了簡化。

前院為了院內(nèi)停車需求，場地大面積硬化，圍墻邊及影壁墻后留了局部

入口采用了無障礙設(shè)計(jì)，方便老年人。

前后都設(shè)了防腐木平臺，平臺與停車場愿望是用水池分隔，但北方做水景代價(jià)太大，后期用一個(gè)卵石小池簡化完成。

原始設(shè)計(jì)希望是草坪、小樹，但家里人說，前院栽花，后院種菜，草坪修剪麻煩所以取消。

原始設(shè)計(jì)希望是草坪、小樹，但家里人說，前院栽花，后院種菜，草坪修剪麻煩所以取消。

廂房走廊，開放式，欄桿立柱后期都取消了。

后院局部，也用了防腐木平臺

總體就是這樣了。

總體就是這樣了。

====================【分一下】============================

結(jié)構(gòu)方面，考慮到農(nóng)村施工隊(duì)水平，采用了磚混結(jié)構(gòu)，基本按照抗震設(shè)計(jì)做法，圈梁構(gòu)造柱、現(xiàn)澆屋面，

條形基礎(chǔ)墊層

條形基礎(chǔ)墊層

磚砌基礎(chǔ)

磚砌基礎(chǔ)

抗震體系

抗震體系

基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)體系剖面

基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)體系剖面

無障礙坡道與花池?fù)跬翂ο嘟Y(jié)合，這個(gè)坡道得到眾多圍觀村民贊賞，非常實(shí)用方便而且好看！

無障礙坡道與花池?fù)跬翂ο嘟Y(jié)合，這個(gè)坡道得到眾多圍觀村民贊賞，非常實(shí)用方便而且好看！

院子里能輕松停三輛車，所以，綠地面積比較小了，

院子里能輕松停三輛車，所以，綠地面積比較小了，

不過小院里停車洗車啥的又安全又方便的說。

黃土地，還沒種花，計(jì)劃影壁墻背面種一排藤本月季、薔薇啥的~

黃土地，還沒種花，計(jì)劃影壁墻背面種一排藤本月季、薔薇啥的~

廂房外走廊，原設(shè)計(jì)的欄桿取消了，倒是也很痛快。

廂房外走廊，原設(shè)計(jì)的欄桿取消了，倒是也很痛快。

;遮陽傘底座用花崗巖石板壓住，然后覆蓋一層白卵石，簡直完美！

遮陽傘底座用花崗巖石板壓住，然后覆蓋一層白卵石，簡直完美！

遠(yuǎn)看傘柄就像直接澆筑在地面一樣，當(dāng)初留的卵石池子還是很明智滴~~

后院，要是鋪草坪就完美了。。。。黃土地真心難看。

后院，要是鋪草坪就完美了。。。。黃土地真心難看。

夜景，還沒裝庭院燈，暫時(shí)靠走廊和雨罩吸頂燈倒是也蠻亮的~

夜景，還沒裝庭院燈，暫時(shí)靠走廊和雨罩吸頂燈倒是也蠻亮的~