來源頭條作者:物業(yè)人大本營職權(quán)不同：

業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會決定事項，履行以下職責：召集業(yè)主大會會議，代表報告物業(yè)管理實施情況的業(yè)主，與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主，及時了解房地產(chǎn)使用者的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)履行房地產(chǎn)服務(wù)合同。

概念不同：

物業(yè)管理委員會是經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人大會選舉產(chǎn)生，由產(chǎn)權(quán)人和用人單位代表組成，代表和維護房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、用人單位合法權(quán)益的住房管理自治組織;業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主代表組成，代表業(yè)主利益，向社會各方面反映業(yè)主意志和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運營的民間組織，不具有獨立法人資格。

成立不同：

物業(yè)管理委員會應(yīng)從業(yè)主和用人單位中選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會應(yīng)由業(yè)主選舉產(chǎn)生，行業(yè)委員會明確了只有業(yè)主才能行使物權(quán)，通過物權(quán)可以帶來其他權(quán)力的原則，房地產(chǎn)使用者沒有相關(guān)的權(quán)力;

物業(yè)委員會是干什么用的?1、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司。

2、監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出。

3、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

4、溝通的橋梁。根據(jù)法律規(guī)定，同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當在物業(yè)所在地地區(qū)。

物業(yè)委員會人員有沒有工資?1、業(yè)主委員會委員沒有薪金但是可以獲得補貼或者補助。

2、業(yè)主委員會是業(yè)主共同決定成立或者由業(yè)主大會決定成立的團體，受業(yè)主委托決定和執(zhí)行共同管理中的一些事務(wù)。業(yè)主委員會成員一般可分為選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員和聘任的業(yè)主委員會工作人員如秘書等。

3、業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員不是一個職業(yè)，因此不享有薪金待遇。但是，業(yè)主委員會委員為業(yè)主共同管理事務(wù)付出大量的時間和精力，甚至付出一些費用如通訊費等，因此業(yè)主委員會委員可以或者補助或者補貼。

4、業(yè)主委員會聘請的工作人員因為不是業(yè)主代表，是受聘完成業(yè)主委員會日常工作，因此業(yè)主委員會應(yīng)當與受聘人簽訂勞動合同或者與勞動派遣單位簽訂派遣合同，受聘人員享有工資報酬。

5、居民委員會成員也是不享有薪金待遇的，按照規(guī)定居民委員會成員享有生活補助費，而無薪金報酬。