離婚房產有小孩名字怎么分？

當夫妻離婚，房產成為了最為爭議的財產之一。更加復雜的情況是，如果房產有小孩子的名字，那么該如何分割呢？以下是一些相關的法律規定和解決方案。

法律規定

根據《中華人民共和國婚姻法》第九十二條規定，離婚時夫妻共同財產應當協議分割或者由人民法院根據夫妻協議或者以公平原則進行判決。共同財產包括在離婚期間所得到的財產以及在結婚期間所得到的財產。因此，如果房子在結婚期間購買，則屬于夫妻共同財產。

另外，《物權法》第四十條也明確規定：父母將其個人財產用于子女名下登記的，除另有證據證明該財產仍歸屬父母個人所有外，視為父母贈與子女。因此，如果房子是由父母將個人財產贈與小孩子名下，則房屋所有權原則上歸屬于小孩子。

解決方案

在離婚時，如何分割房產涉及到夫妻協議或者公平原則。如果房子是夫妻共同財產，那么離婚時應當協商后分割。如果房子是小孩子的個人財產，那么應當將小孩子的利益放在首位。

一種解決方案是，夫妻可以協商出售房屋并平分所得。如果房屋是小孩子的個人財產，則夫妻可以協商讓該房屋歸還給小孩子名下繼續擁有，并約定小孩子以后成年后再行處置該房產；或者由離婚父母共同監護該房產，并為小孩子提供合適的生活環境和資金支持。

總之，在離婚時，對于有小孩名字的房產應當根據法律規定和公平原則進行合理分配。因此需要雙方協商、溝通，并盡量遵循對于小孩最為有利和保障其利益的原則。

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