底樓PK頂樓哪個風(fēng)水好

2010年我適合買房子嗎？

      最近朋友們詢問買房風(fēng)水的很多，一些朋友還帶著圖紙來問。鄭博士準(zhǔn)備將問題歸類、忙里偷閑解答這些問題。鄭博士今天要回答的是很多朋友心的是底樓PK頂樓，哪個風(fēng)水好？
    很多朋友在買房子或者租房子的時候，特別對樓層拿捏不準(zhǔn)，特別是底樓好？頂樓好？還是中間樓層好？   
      “買一樓贈花園，買頂樓贈閣樓。”這是一段時間來開發(fā)商所打出的吸引購房者眼球的一張“王牌”。最近在鄭博士主編的《風(fēng)水中國》雜志上，特別開了一個關(guān)于樓層問題的讀者調(diào)查，下面就是相關(guān)情況：

      1、各種觀點所占百分比： 
      熱衷頂層的朋友 占28.5 
      喜歡底樓的朋友 占27.8 
      看好中間的朋友 占39.6 
      無所謂的朋友   占4.1

      2、各種觀點

      熱衷頂層的理由： 
      a、頂樓好，如果下水管被堵，受害的肯定是一樓。頂樓怕漏水的話，防水做的好一點，現(xiàn)在都用空調(diào)怎么會太熱。 
      b、某區(qū)一樓馬桶噴糞出來，惡心。頂樓可以搭陽光房，可以裝太陽能。 
      c、一樓潮，不安全，且采光不好。我喜歡頂樓，不熱啊，夏天下班后，一開窗通風(fēng)，全涼了。因為頂樓高，通風(fēng)好哇。 
      d、我媽住一樓，我住頂樓，她實在是羨慕我啊，因為一樓臟和陰。樓上拉椅子的聲音，也吵到老人。 
      e、我家是頂樓，陽臺做了陽光房，冬天曬被子晚上忘記收都沒有關(guān)系，夏天門窗開開，那叫一個通風(fēng)涼快。 
       f、我家一樓，別說曬衣服，連樓上澆花的水都會灌到床上，因為撲到窗板又淋進來，氣啊。 
      g、頂樓雨水漏下來也比樓上污水漏到一樓來好。我爸家一樓，樓上馬桶壞了，漏過爸家，沖洗地板，樓上又漏，更受不了。 
       h、我認為頂樓好，洗曬自由，居住安靜，蚊子什么的要少好多，而且通風(fēng)好，采光好，視野好。每天爬樓梯，鍛練了身體。 
      i、頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩火，你屋頭花園斗是樓上那幾爺子的渣滓堆，啥子都給你送點來，熱天更煩火，耗子、蚊子都往屋頭來，頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒得關(guān)系得，底樓的話，哪家堵了都往你屋頭流。

    熱衷底層的理由：
    a、頂樓夏天熱，上下不方便，而且時間久了，會漏水。
    b、頂樓裝修費用比一樓多。
    c、從一樓到頂樓都會遇到漏水的。
    d、頂層居住生活成本要小小上升，送水送米的要比一樓的貴。
    e、頂層有個頭痛腦熱的時候，爬樓梯真累人。    
    f、一樓好，降壓不停水
    g、一樓好，我家就在一樓，一點都不潮，房子是墊高的，封閉的小區(qū)也很干凈安全，還帶院子，要有寵物和小孩老人，是很好的選擇。
    h、利用一樓可以做點買賣。  

    熱衷中間層的理由：
    a、房價從高到底，三樓四樓二樓五樓一樓半六樓七樓。
    b、有錢當(dāng)然誰都不愿意住一樓和頂樓。
    c、倒數(shù)第二層好，住的低每天高跟鞋都能吵死人。
    d、一樓和頂樓都不好，一樓太潮，頂樓太燥：一樓都很臟，蚊蟲多，如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了；頂樓夏天熱死人，一年下來光電費都得多花幾百，如果質(zhì)量不好，下雨還能漏水。

    其他的理由：
    a、樓層哪個貴，哪個好。    
    b、現(xiàn)在正真的一樓很少了，除了20年左右的老房子。現(xiàn)在基本都是一樓半的，下面是車庫或車棚。
    c、一樓帶不帶花園？頂樓帶不帶花園？哪個帶花園買哪個。
    d、帶電梯的頂樓不錯，偶現(xiàn)在就住屋頂    
    e、我家住五樓，有時候樓上的搬個桌子什么的我們都會聽到，半夜有時還有小朋友在那跳，把電腦的音箱放在地上，然后樓下的就沖上來說吵到他兒子復(fù)習(xí)功課了。我有時就想直接住頂樓上，只有我吵別人的份，沒人吵我的份。而且夏天熱的時候開著大門，也不會有那么多人上上下下樓，都要往你家看一眼。
    f、家里有老人的話，就選低一點；老人沒在一起的話，就高一點。

      上述觀點總結(jié)： 
      一樓: 
      優(yōu)點：一樓一般地有附帶花園, 而且可以"腳踏實地", 一樓的優(yōu)點還有進去方便, 特別是有老人和小孩的家庭! 
      缺點：地面容易回潮，家具有濕氣，易發(fā)霉；如是不喜歡鋪磁磚的話，鋪木板不太好，濕氣重。治安問題，樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置窗花和防盜門的，家里就像一個鳥籠，要是停水的話,一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲水，四樓以上可以得到。

      三樓或四樓 
      優(yōu)點: 選擇地面設(shè)計, 可以更廣：復(fù)合的, 實木的, 磁磚的, 不擔(dān)心回潮! 上樓可以煅煉身體, 可以看得更遠的風(fēng)景, 比較有隱私。 
      缺點: 陽臺的面積沒有一樓的寬。

      頂樓 
      優(yōu)點: 空氣相對來說，會更好一些。現(xiàn)在一般的頂樓，都是復(fù)式的，夠?qū)拤虼蟆?nbsp;
      缺點: 沒有電梯的話, 不方便； 有電梯的話, 也有停電的時候。

      3、鄭博士從風(fēng)水角度分析：

      底樓：
   a、底樓雖然接地氣，但是往往煞氣也重。煞氣包括：附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等等。如果是老人和小孩住，反而會遭受更大的傷害，因為老人和孩子自身氣場弱。
   b、某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。
   c、不論是否帶花園，如果樓上住戶往下扔?xùn)|西，或者底樓涌出污水等，都是煞氣逼急。
   上述這些都是引起人的健康、運勢、情感下降的重要的“罪魁禍?zhǔn)住保虼说讟且髦剡x擇。

   頂樓：
   a、通常五層以上的樓層就能減少諸如電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等的煞氣影響。
   b、但是遭受到光煞的程度要比底樓嚴重些。
   c、沒有人為的煞氣，如扔?xùn)|西、上下樓梯引起的噪聲和沒有樓上的動靜等。

      鄭博士結(jié)論：
  
    從風(fēng)水角度看，頂層的確要比底樓好。不知朋友們是否發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象：  
    凡是開發(fā)商、或者是有錢有勢者，通常住高不住低。你看那些高樓大廈的頂層，哪層不是被這些人所占有？公司也如此，越有實力的公司在寫字樓里總是占據(jù)最高幾層樓層，而幾乎沒有例外。

    不過，如果，是單獨的小院，那么，由于能接到地氣，又能避開干擾煞氣，鄭博士認為那還是比頂樓要風(fēng)水好。

    最后，鄭博士提醒朋友們，不論是頂樓、底樓還是中間層，我們都要具體情況具體分析，絕不能人云亦云。對他人合適不意味著對自己合適，最好是根據(jù)自己的命理五行和樓盤以及周遭的情況整體分析判斷。買樓或者租房，都要一定是風(fēng)水在先、美觀在后。因為屋宅風(fēng)水關(guān)系到我們的健康、事業(yè)財運、情感婚姻，不能馬虎、不能隨大流。請記住鄭博士的話：風(fēng)水就在我們身邊。