對于現(xiàn)在很多人喜歡在城市里買房子，那么大家覺得在購買房子的時候需要注意的事項又有哪些呢？對買房的時候需要注意的風(fēng)水事項又有哪些？下面一起來看看吧。。

選樓與購房風(fēng)水圖解

　　買房必知的三十個風(fēng)水注意事項

　　一、前高后底或空不要選，主要原因有兩個：1、光線不好；2、背無靠山，影響家運。

　　二、四面高中間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強(qiáng)可以，但如選擇中間最低的，那不用潘教授過多解釋，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運勢，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。

　　三、現(xiàn)在的樓房由于格局的設(shè)計，房屋缺角是很正常的，但這在風(fēng)水上是不利的，可以應(yīng)用相關(guān)的方法來化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關(guān)于房屋缺角會帶來的不利影響，潘教授在前面已經(jīng)詳細(xì)的講解過，大家可參考相關(guān)文章。

　　1、東邊缺角：東為震宮，代表長子位置，如果此處缺角會對家中長子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業(yè)，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。

　　2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會對家中十六歲以下少女健康學(xué)業(yè)不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統(tǒng)方面的疾病發(fā)生，并在申酉戌年流年落空，運程不佳，健康學(xué)業(yè)有不利影響。

　　3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會對家中中女健康學(xué)業(yè)不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經(jīng)眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運程不遂，此年月不利事業(yè)發(fā)展。

　　4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風(fēng)水上稱為財山有為靠山；如果此處缺角會對家中中男健康學(xué)業(yè)不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發(fā)生。

　　5、東南缺角：東南方為巽宮，代表家中長女之位，如果此處缺角會對家中長女健康學(xué)業(yè)不利，因東南巽宮五行屬木，木在五行中代表肝膽，所以預(yù)防肝膽方面疾病，并在辰巳午年流年落空，運程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。

　　6、東北缺角：東北為艮宮，代表家中少男，在風(fēng)水上稱為子孫山，代表家中人丁旺盛，如果此處缺角會對家中少男和男丁健康學(xué)業(yè)不利；并在丑寅卯年流年落空，注意脾胃消化系統(tǒng)的疾病發(fā)生。

　　7、西南缺角：西南為坤宮，代表家中老母(女主人)之位，如果此處缺角會對家中老母(女主人)健康家庭不利；坤為土，對脾胃方面易發(fā)疾病應(yīng)為注意，并在未申酉年流年落空，運程不佳，在此期間不利于投資發(fā)展事業(yè)。

　　8、西北缺角：西北方為干宮，代表老父(男主人)之位，在風(fēng)水上干為天又稱為壽山之稱，最忌空缺；如果此處缺角會對家中老父(男主人)健康事業(yè)不利，并在戌亥子年流年落空；在此年月不利健康、投資、遠(yuǎn)行、家運不順。

　　四、如果中間高四周低，即四面垂，這樣的樓房也要慎重選擇，無依靠，獨自在上，且不易聚財。但如有些別墅它在高的地方，就不會是四面垂，還可能一邊有靠山，另外一邊看去是盆地，這樣當(dāng)然是很好，可如果沒有靠山的話，就會很危險，第一風(fēng)吹很大，對身體健康不好，第二容易招小偷盜賊，第三就是這個房子中的男主人會高高在上，而且少貴人相助，不利事業(yè)的發(fā)展

　　五、從家里往外看的左邊跟右邊，左邊代表男人，右邊代表女人。住宅左邊房屋比本宅高，就是龍高虎低，犯之女人辛苦，孤苦勞祿，子女易背井離鄉(xiāng)。住宅右邊房屋比本宅高，就是虎高龍低，犯之易有血光之災(zāi)，男人事業(yè)難成。

　　六、屋宅下高速通道、地鐵、河流等穿過。由于現(xiàn)在生活節(jié)奏加快，很多人喜歡住在交通發(fā)達(dá)的地方，有的房子甚至是在地鐵之上，這樣的房子煞氣很重，會影響你的健康，不利個人的運程等方面;或有的在河流，小溪之上蓋房子，希望能享受到小橋流水人家，很詩情畫意，但這在風(fēng)水學(xué)來說是很不好的，水主財，這也就是好比說每天你的財會在你的腳下流走，這樣會使你破財相當(dāng)嚴(yán)重。

　　七、光線充足。陽宅風(fēng)水最注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利于人的健康和運勢。如是陽光不足的房屋，人生活在里面也會昏昏沉沉，往往陰氣會過重，時間長了就會影響到健康，而且容易使家宅不安寧，這樣的房子也可能變成風(fēng)水為兇的屋宅，所以如果你的家居中的光線不足，可以安放長明燈來增加光照。

　　八、地勢平整。如房屋位于斜坡之上，建議不要選此房，否則會有家運退敗、錢財散盡、甚至有家人離散的可能。

　　九、如果房屋外面有很多高壓電線、發(fā)電廠、信號發(fā)射塔等，這些產(chǎn)生的磁場等，也會有煞氣，因這些是風(fēng)水上無形的煞氣，會對人的運勢和健康產(chǎn)生很大的影響，如果遇到這樣的情況，需應(yīng)注意。

　　十、如果樓房建立在環(huán)路天橋等旁邊，那么屋宅就可能會遇到反弓煞，這是指樓宇前面的天橋等彎曲成反弧所形成的煞氣，在風(fēng)水學(xué)上，也稱為鐮刀煞。此煞氣容易使家中破財，使家人多疾病，影響夫妻情感，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。關(guān)于反弓煞，可能很多人還不理解，潘教授這里再簡單說明一下，所謂反弓，自然是在天橋弓形等外側(cè)，這樣形成的煞氣是兇煞，但是如果是在弧形的內(nèi)側(cè)，就好像是被環(huán)抱起來，選擇這樣的屋宅會相對比較好，所以一定要區(qū)分清楚。

　　十一、站在屋宅中向窗外觀看，如果發(fā)現(xiàn)兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時候要注意了，在風(fēng)水學(xué)上，這樣的情況被稱為“天斬煞”，因為好像是用刀從半空斬成兩半，所以稱其為天斬煞，如果屋宅面對天斬煞，對家運的影響是很大的，家中會經(jīng)常有口舌是非，容易破財，事業(yè)不順利，不利家人身體健康，甚至嚴(yán)重的會有血光之災(zāi)。所以，大家在選房的時候，最好不宜選擇面對天斬煞的房屋，如果已經(jīng)住在這樣的房屋中也沒關(guān)系，有適當(dāng)?shù)幕夥椒ǎ梢栽诖巴鈷彀素酝圭R，或是在窗臺上擺放一對銅麒麟來減少煞氣。

　　十二、陽臺外面遇到路沖，主家中破財，在風(fēng)水中是非常兇的，這直沖而來的路，如果不是很長，則影響不大，如果路越長而且車輛還很多，煞氣越重，要是高速公路，那會更兇，要化解，除了可在臺擺放銅龜，還要懸掛一個八卦凸鏡，化煞效果會更好。

　　十三、風(fēng)水上注重藏風(fēng)納氣，所以選房時，應(yīng)該注意風(fēng)勢。如果發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，并且十分急進(jìn)，那最好不宜選擇，因為此地?zé)o法聚氣，自然不會是旺宅。

　　十四、應(yīng)盡量遠(yuǎn)離煙囪，在風(fēng)水學(xué)中有“煙囪對床主難產(chǎn)”之說，由此可知煙囪對健康會有損。我們不從風(fēng)水的角度看，而從環(huán)境衛(wèi)生方面來說，煙囪密集的地方，那空氣質(zhì)量一定會出現(xiàn)問題，這樣就會損害身體健康了。

　　十五、進(jìn)入大門的時候，如果直接看到客廳陽臺的窗，這就形成了穿堂煞，不利家運和財運，容易破財、漏財，會財來財去，很難聚財。遇到這樣的情況在其之間設(shè)立玄關(guān)或在門前腳踏墊下方放置五帝銅錢來化解。另外，還有一點要注意，如果屋宅很小，千萬不可設(shè)有很大的門，否則也會難以聚財。

　　十六、如果一打開大門就可以看到廚房中的爐灶，這一定會破財，有財運也難守財。潘教授在前面講解家居風(fēng)水的文章中提到過，廚房是家中的財庫所在，開門就見財庫，錢財很難存住，難以聚財。家中有這樣情況，可以在門上掛珠簾來遮擋，當(dāng)然，如果有條件，最好在其之間設(shè)立玄關(guān)或屏風(fēng)來化解。

　　十七、開門見灶，見財庫不好，那么，開門見水龍頭，也會不易聚財。因為在風(fēng)水上，水主財，這樣就會有破財?shù)那闆r發(fā)生，所以應(yīng)經(jīng)常關(guān)閉如浴室衛(wèi)生間或廚房的門，來減輕影響。如果水龍頭等家用設(shè)施有漏水的情況，就會漏財，使賺來的錢留不住，而且這也是一種浪費，應(yīng)及時補(bǔ)救才好。

　　十八、廚房與浴室衛(wèi)生間緊鄰，這是水火不相容的，水火相克必有損傷，不僅會破財，不利財運，對家人的健康也會有很大的影響，對于這樣的情況，移動是不可能了，只有利用風(fēng)水上的化解，可以在浴室衛(wèi)生間的門上放置平安瓶或在廚房門后放置一對銅麒麟即可減少煞氣。

　　十九、屋宅的形狀。房子是否方正，也是勘測家居風(fēng)水的重要方面，但現(xiàn)在因多種原因，很多房子的形狀都可能有凸出多角或有凹進(jìn)來缺角的情況，如果比例較小影響可能不大，但如果比例很大的話，會對住在里面的人有很嚴(yán)重的影響，非常不利家運，不僅生活中多煩惱，事業(yè)也會不順利，總是停滯不前，各個方面都不順，人的心情也很難好起來，這需要多注意，遇到這樣的情況，如不能搬走，最好是根據(jù)屋宅主人的八字命理結(jié)合風(fēng)水等方面綜合起來調(diào)整化解才可。

　　二十、當(dāng)有尖角對著你的時候是否有感覺不舒服，風(fēng)水上有尖角沖射主不吉的說法，犯尖角煞輕者主是非口角，家中不安，重者病災(zāi)、意外事故傷亡等。在選擇房屋時，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角沖著，而且距離很近，遇到這樣的情況就需要多注意了。

　　二十一、打開大門，如有電梯、樓梯等正對自己家里，這會形成如開口煞的兇場，也是家居中比較常見的煞氣。此煞氣會使家中多破財和不利健康方面的情況發(fā)生，容易多招是非。如遇到開口煞，建議設(shè)立玄關(guān)或安放麒麟來擋煞化解。

　　二十二、家居中的大門不可與其他門或后門直通，這樣也會形成沖煞，主不利財運，易有口舌是非，容易財來財去，難守財，有此情況，也建議設(shè)立屏風(fēng)或玄關(guān)等隔開，來減少所形成的煞氣。

　　二十三、如果屋宅右側(cè)的建筑過高，或有產(chǎn)生煞氣的物體等存在，這在風(fēng)水學(xué)上，稱為白虎煞，此煞會影響家中男主人的事業(yè)、財運等方面，不利家庭的和諧，需要多注意。

　　二十四、如果是曾經(jīng)發(fā)生過事故地段樓房，這樣的房屋適合商業(yè)用途，不適宜居家，建議慎重，否則不利家運昌隆。

　　二十五、選房時，應(yīng)根據(jù)實際情況，如客廳非常窄狹，擇需小心，因廳堂狹窄不易聚財。

　　二十六、屋大人少，如果是單身人士在選房時候，建議不要過大，否則容易形成宅克人的局面，這點潘教授在前面的家居風(fēng)水文章中也詳細(xì)的介紹過，長時間如此，會容易使人性格孤僻，對運勢等方面非常不利。

　　二十七、整個房屋最好是應(yīng)為長方形，盡量避免有過大的缺角，或奇形怪狀，這樣所形成的各種煞氣，會非常不利家人的運勢和身體健康，如遇到這樣的情況，那應(yīng)根據(jù)實際情況具體分析，來做相應(yīng)的風(fēng)水調(diào)整和化解為好。

　　二十八、這點很重要，在買房子的時候，應(yīng)根據(jù)你家中所需房間的情況來選擇，在風(fēng)水上有一種說法為“三間吉，四間中，五間就有一間空”，即房間要買單不買雙，對于此，潘教授還要說明一下，以免大家不清楚，這里所指的房間，是屋宅內(nèi)所有的房間，不僅僅是臥室，還包括廚房、浴室衛(wèi)生間、儲藏室、書房等地方。

　　二十九、買房的時候，還要注意一下，浴室衛(wèi)生間可壓在整個屋子的兇方，但不可在吉方，否則會嚴(yán)重破壞家運。西北角最好不可設(shè)為浴室衛(wèi)生間或廚房爐灶，否則不利主人的健康和財運。

　　三十、如屋外附近有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所等，在前面也講過這些建筑都會我們產(chǎn)生不利的氣場，購買時也要多三思，以免對家人的健康和運勢不利。

　　以上就是買樓時從風(fēng)水角度需要注意的三十個方面，盡量多謹(jǐn)慎些，當(dāng)然如果真的就買到了風(fēng)水不佳的房子，可以根據(jù)實際情況來調(diào)整化解，避免不良?xì)鈭鋈胝源_保家運昌隆，幸福平安。但潘教授希望大家要注意，化煞的原則是千萬不要傷到人，既不能傷到自己，也不要傷到別人，不可為了化解自己家中的煞氣，而影響到他人，這也是道德問題，做人做事一定要憑良心，講誠信，有道德，這樣也會使自己有好運，上天也會保佑你，所以大家也一定要多多注意化解時候的相關(guān)事宜，不可大意。

　　購買房子風(fēng)水的布局講究

　　布局一：大廳小房、明廳暗房

　　住宅風(fēng)水角度來看，關(guān)于客廳的布局，一定要比房間大，這是有道理的，因為客廳是一家人圍聚談心的地方，也是客人來訪的第一個印象，客廳寬大明亮表示主人心胸寬廣，不會鉆牛角尖;客廳也是主人事業(yè)的象征，舒適的客廳代表主人在事業(yè)上春風(fēng)得意;寬大的客廳易于擴(kuò)展事業(yè)和人際關(guān)系;明亮的客廳代表前途光明，有許多貴人相助;天花板高的客廳代表主人的眼光獨到，理想高遠(yuǎn)對自己充滿自信。

　　反之，太矮的天花板會帶給人壓迫感，也會讓人眼光短淺，心胸郁悶。另外，客廳還代表男主人，代表老公，沒有客廳的住宅，往往表示女主人沒有老公，或者老公多病，事業(yè)無成。房間大客廳小，男主人往往多是“妻管嚴(yán)”。

　　房間則要比客廳小，代表夫唱婦隨、家庭和諧，夫妻能互相配合，互相體諒。如果房間與客廳大小一樣，就有“爭權(quán)”的現(xiàn)象，也就是太太反對先生的意見，并僵持不下。現(xiàn)代社會女權(quán)至上，如果女人有能力決策大小事務(wù)，而先生心甘情愿配合且佩服，這也無可厚非，只要能增進(jìn)家庭幸福，應(yīng)該樂觀其成

　　布局二：客廳在前，廚、廁在后

　　客廳是一個家庭的門面，應(yīng)該在房子的最前方，除了陽臺與玄關(guān)，客廳應(yīng)是別人進(jìn)門的第一個印象。很多舊房子的格局，通常是一進(jìn)門要走過道，才進(jìn)入客廳，這就帶有封閉性，如果客廳必須走過道才能到達(dá)，那么一定要加亮過道的燈光照明，同時不宜看到不雅的畫面。若能看到其他房間，應(yīng)該先將其他房門關(guān)上，過道上亦不宜堆積貨品或垃圾。

　　廚房是一家人賴以為生的重要地點，清潔衛(wèi)生很重要，不宜一入門就看見，況且炒菜時易有油煙弄臟客廳，所以安排在房子的后面比較妥當(dāng)，或者靠房子邊，但不要在房子正中央;廁所是晦氣的所在，一般也適合安排在房子后方。現(xiàn)代人重視生活品質(zhì)與衛(wèi)生條件，通常都會盡量保持廁所的通風(fēng)與潔凈，這是極佳的進(jìn)步，因為惡臭會影響全家人的運氣，尤其惡氣會招惹小人，而遠(yuǎn)離貴人，所以保持廁所的清新芳香也有開運的效果。

　　布局三：中央太極，運轉(zhuǎn)乾坤

　　每個家都有一個中心點，就是太極的位置，由太極運轉(zhuǎn)八個卦位，所以太極的氣不可濁，要香不可臭，清香之氣轉(zhuǎn)動家中的正面能量;而濁臭之氣轉(zhuǎn)動負(fù)面能量，由此而見太極中心位置的重要性。這個觀點決定了太極位置不可安置廁所、浴室與廚房，最好是用作客廳、起居室、餐廳或過道，如果能做為起居室或餐廳最佳。

　　一般如果房子夠大，通常除了客廳(會客用)，還會設(shè)置起居室，起居室是一家人促膝談天的好地方，能增進(jìn)家人溝通的機(jī)會，也能更加了解彼此，增進(jìn)親情，若能安排在屋子正中央，則一家滿是溫馨、喜悅，若餐廳安排在正中央，更是心滿意足縈繞全室。

　　布局四：傳統(tǒng)左青龍、右白虎的布局

　　青龍方代表喜事、喜悅、多仁慈，而白虎方代表喪事、爭斗與血光之災(zāi)，彼此是相對性，而非絕對性，所以不能說左邊都是好的方位，右邊都是壞的方位。相對于財運來說，左青龍方是正財，右白虎方是偏財，求財運、貴人運、升官發(fā)財而不了解八卦方位或本命卦位時，只要往左手邊的青龍方布置風(fēng)水即大功告成，而防小人、壓小人時則要在右手邊的白虎方位布置風(fēng)水才能奏效。

　　布局五：利用《易經(jīng)》八卦的布局

　　古代文人，人人懂《易經(jīng)》，所以從《易經(jīng)》的智慧中探索前人的經(jīng)驗就可發(fā)現(xiàn)，順從八卦順序的方位睡覺，家人能各得其所、居住適宜，發(fā)揮所用。八卦有八個方位，即東、南、西、北、東南、東北、西北、西南，這八個方位代表著不同的輩分順序：

　　布局六：配合人生八大訴求的開運布局

　　人生有八大訴求，分別是事業(yè)運、貴人運、子女運、愛情運、名位運、財運、健康運及文昌運，若能配合方位與格局，一樣能令人稱心如意：

　　布局七：山水有情、藏風(fēng)聚氣

　　陽宅的外部環(huán)境講求山環(huán)水抱、山水有情。能找到藏風(fēng)聚氣的環(huán)境，可說是理想住宅的基本原則。平地充分舒展、地勢寬平開闊的舒緩地形最有利于“氣”的凝聚。這樣的地方有充足的陽光，清新的空氣，能使人心平氣和、運勢平順，這是建筑陽宅的理想地點。

　　布局八：美化環(huán)境，凈化心靈

　　生長在都市里的人們想要遠(yuǎn)離污染源，并不是件容易的事，環(huán)境污染的迫害到處可見，像是大煙囪、工業(yè)污染、噪音污染、卡拉OK歌舞廳以及各種有嚴(yán)重精神污染的場所，都會影響我們的生活品質(zhì)。

　　布局九：風(fēng)和日麗，招財引氣

　　陽宅的空氣質(zhì)量對于人類的身體和精神健康的影響舉足輕重，不容忽視。清新干凈、含塵含菌率低、負(fù)氧離子含量高的空氣環(huán)境是維持人類身心健康的必備條件之一，而渾濁霉變、高塵高菌、有毒氣體含量高的空氣環(huán)境卻是人類身心健康的大敵。因此，通風(fēng)條件便是陽宅風(fēng)水格局的一個重要組成部分，尤其是較為潮濕的廚房、廁所等，都是要求有較好的通風(fēng)換氣功能，才能算是良好的居住環(huán)境。

　　布局十：地勢平坦，運勢平順

　　房屋應(yīng)該建在有后靠的、安全的地方，后面有靠主有貴人扶助;不可建在有滑坡、崩石威脅的山腳下，也不可在雷擊區(qū)、放射性輻射源、燃?xì)夤艿郎吓c有害礦物與懸崖下建宅，因為這都是相當(dāng)危險的事，要盡量遠(yuǎn)離各種可能危及身心健康的一切危險物。

　　建宅的地基應(yīng)選擇土質(zhì)細(xì)潤、緊密一致、干濕適中的地方，才能有穩(wěn)固的運勢。建宅地基高則不藏風(fēng)，也易受雷擊，不藏風(fēng)則不易聚財;而低則受水害，故應(yīng)高低適中;在河流兩岸或水澤地區(qū)建宅，應(yīng)將宅基定位在百年不遇的洪水位以上，一則防洪，二則可避開濕氣的侵害。

　　屋宅地面應(yīng)高低一致，忌一邊高、一邊低或前后皆低。若是在道路、街道兩旁建宅，屋內(nèi)地面應(yīng)略高于道路，低于道路的房子不利居住，容易聚集晦氣、污水等。

　　地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，若有斜坡則頗多兇險，易有血光之災(zāi)，所以最好將斜坡的地面填平填高，以求有步步高升的好運。     陰宅風(fēng)水學(xué)入門

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