樓層怎么選擇才是最適合

            抖帥宮 53 2023-07-05

            在樓層上的選擇,也是要顧及到家里的老人和小孩,而對于在城市里買房子,也同時需要注意到噪音的影響,對此樓層怎么選擇才是最適合到底如何?下面一起來看看吧。

            樓層怎么選擇才是最適合

            高層樓層住第幾層最好選擇標準

            灰塵

            一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下,沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避開這幾層,不然很容易的呼吸道的疾病。

            光線

            從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低矮,陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候最好的就是考慮能夠享受到正常光照,又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。

            噪聲

            現在城市噪音源很多,噪音十分影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多,而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在,就會好的多,不過聲音就會向上傳,高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。

            對于高層樓房,1至2層的優點是適合有老人的家庭居住,出入方便,貼近自然,俗稱接地氣,萬一樓層發生火災等意外容易脫身。缺點是采光時間較短,不安全(最易發生偷盜事件),蚊蟲多,汽車尾氣、揚塵污染較重。

            2至8層的優點是等電梯時間短,出入方便,同時可以走步行梯鍛煉身體,遇火災容易逃生。缺點是或許會有臨街底商,會有噪音,油煙、人流、車輛等影響,同樣也面臨采光時間短、視線不開闊等問題。

            9至12層的優點是樓層居中,光照、空氣等都比上不足、比下有余,停電的話,爬樓梯也在接受范圍內,高度適宜,價格相對整棟樓來偏低,綜合性價比較高。缺點是視野一般。有人認為9層至11層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度。物理專家指出,揚灰層只是一種說法,并無科學測定。一般情況下,空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動,在空中沒有污染源的情況下,樓層越高,空氣相對越干凈。

            13至24層的優點是接受度最佳采光時間長,視線開闊,景觀最理想。缺點是價格偏高,等電梯時間長,遇突發事故不易脫身,臨街可能面臨低頻噪音的影響。

            25層以上的優點是視野開闊,風景獨好,價格低,發生火災時,可以從房頂施救,而且相對干凈,不必擔心蚊蟲、灰塵等困擾。缺點是水壓不足,風大,夏天熱冬天冷,有可能受漏水困擾。

            業內人士的建議是,先挑樓盤再挑樓層,品質好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率高的社區,無論你住哪層,都不會有高質量的生活,噪音、灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區,就是在低層采光也會很好,灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結構好、質量好,雷擊、漏雨現象就不會出現。還有價格,樓層越好價格越貴,要根據需求量力而行,不要給自己帶來很大的經濟壓力。

            對于多層樓房,優點是公攤少;由于受各種限制,房子通常只能是板式,大多南北通風;少了柱梁的限制,戶型方正實用;加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。缺點是,因為大多是磚混結構,成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。在選擇這些房子時,多層的好樓層為3、4層,在樓體的中間位置,通風采光都不錯,避免了一樓的易潮濕、灰塵多、噪音大,以及頂樓的冬冷夏熱、易漏水等缺點。多層步行梯對于年齡大的人群頗具壓力。???


            高層樓房選擇技巧

            一、注重大的環境

            大向吉則吉,首先要看巒頭─外環境。巒頭是指室外山水的形勢,看山水形勢之有情無情。陽宅家居風水首重巒頭,其影響近乎一半。因為房子不是孤立的,故此我們要研判它附近的樓房,大廈,山形,地貌,由其是周圍1000米之內的物體,建筑。

            二、視用途而定

            當然大部分人購房是為了居住,也有的人是為了出租,不管是何種用途,都應該考慮如下一些情況:

            1、如果年輕要考慮孩子的上學是否方便。

            2、購物購買日常用品是否方便。

            3、如今買車的人多了,是否有車庫。

            4、與自已的上班地遠近。

            5、交通是否便利。?推薦閱讀:買房子時需從哪些方面判斷房子的風水??


            怎樣選擇適合自己的樓層

            一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等。

            二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等。

            三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等。

            四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等。

            五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等。

            最后,我們來看一下樓層的選擇。

            五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土,土生金,金生水,水生木,木生火。相克的次序是火克金,金克木,木克土,土克水,水克火。在選擇樓層時應注意:樓宇的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則做不吉論。如果樓宇的層數五行生主命,助主命,則當吉論;如果樓宇的層數五行克主命,則做不吉論;如果主命五行克層數五行,算中等論。 ? 推薦閱讀:?什么樣的樓房風水最好?教你如何選樓房???

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