根據(jù)當下的形勢，普通人想要買到稱心如意的一手房真是太難了。所以，很多人都把目光投向了二手房。二手房和一手房相比，優(yōu)點和缺點都十分明顯。不過在簽訂購房合同之前，我們一定要對房子有全面的了解。不然，花了錢買氣受，就太不劃算了。
今天，就讓我們跟隨濟源算命一起，來看一下買二手房需要注意的問題。

如何購買二手房

一、需要查看房主夫婦的運勢

舊房子都會易主，那么前面的房主就要詳細了解一下了。雖然說住宅因人而異，別人住不好不代表自己住不好。可是有些問題卻不能回避，需要了解詳細。

1、前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、車禍、兇殺、突發(fā)性疾病、惡疾而終等。

2、前房主夫妻身體是否健康，年輕夫妻有沒有離婚，或者口舌不斷。

3、前房主是混好了買了大宅子搬走的還是混吊了窮的買房子抵債了。

4、前房主孩子是否健全，是否聰明活潑。有沒有身體殘疾和慢性疾病。

5、是否有房主親戚或者父母老人正常去世，如果是老人正常去世，或者長壽去世，那么無礙。但是購買后需要做法，清除房中的陰魂陰氣。

6、前房主夫婦是否善良慈悲，為人正直，如果陰鷙邪惡，損人利己，有損福德，住宅不能購買。

二、需要依照新房風水查看內(nèi)外環(huán)境

1、房子之前的土地屬性。比如近期內(nèi)暴露出很多化肥廠，農(nóng)藥廠，化工廠拆遷后被作為房產(chǎn)項目開發(fā)，入住后都出現(xiàn)各種各樣的問題。畸形兒出生率增加，莫名其妙的健康出現(xiàn)問題等。

2、住宅所處的地理環(huán)境是否健康無污染。比如樓房四周是否有大型污染源，垃圾場，屠宰場，各種養(yǎng)殖場等。

3、住宅區(qū)內(nèi)整體的綠化，空氣質(zhì)量，水質(zhì)量，居民素質(zhì)，配套設施是否完備。比如，有的小區(qū)管理松散，到處是出租戶，綠化帶都被踩光壓禿了。甚至狗屎垃圾污水到處是，這種小區(qū)不能購買。

4、住宅區(qū)內(nèi)樓群搭配是否合理，樓間距，采光通風，是否對立斜角，犯沖，犯煞，刑傷等，規(guī)劃布局精致有序最佳。

5、住宅內(nèi)戶型搭配是否與自己和家里人五行協(xié)調(diào)一致。比如說，家里人都喜金，住宅是否開西門。家里人都喜木，住宅是否開東門，如此之類。

6、室內(nèi)采光通風是否條件具備，最好是全明間。臥室，廚房，衛(wèi)生間，都能合理搭配最佳。

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