一、一般來(lái)說(shuō)140平米以上算大戶型了，如果180平米以上堅(jiān)決買毛坯房，200平米以上、獨(dú)棟別墅等精裝的看都不要看。這是為什么呢？140平米以上的一般打算長(zhǎng)期住的，或者第二套房了，有相當(dāng)多的東西要考慮，小孩、儲(chǔ)物、風(fēng)格、維修、偶爾父母住或長(zhǎng)期住。精裝房即使能通過(guò)軟裝來(lái)調(diào)整，使之個(gè)性化、個(gè)體化。但是基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施、硬裝已經(jīng)定型，而家裝說(shuō)白了是量體裁衣，個(gè)人的情況并不一樣、家庭的情況也不一樣。舉個(gè)最簡(jiǎn)單的栗子：室內(nèi)門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的，門、門套、地板和你購(gòu)買的家具配色有很大的協(xié)調(diào)關(guān)系，瓷磚同樣是。180平米以上的，能買上180平米的就別省那幾個(gè)精裝的小錢了，都這么大面積了好好裝修吧。200平米以上、獨(dú)棟別墅或聯(lián)排等，那就更有消費(fèi)能力了，這個(gè)體量不上個(gè)100萬(wàn)裝修怎么對(duì)得起房子呢？200以上的地產(chǎn)商還靠這個(gè)賺利潤(rùn)的決不是好鳥，十有八九是裝得看起來(lái)豪華的不得了，忽悠暴發(fā)戶的。二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、過(guò)渡房，或者出租。那為什么還要分開看呢？一般第一套房很重要，人生最難得的就是第一次。如果有追求就買毛坯房自己裝修，這個(gè)不需要解釋吧。如果是第一套房，準(zhǔn)備將來(lái)買第二套房要自己裝修的，那這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的，看再多攻略、道聽途說(shuō)再多經(jīng)驗(yàn)、意淫手?jǐn)]再多次都是放空炮，實(shí)戰(zhàn)才是王道，教訓(xùn)要吸取、經(jīng)驗(yàn)要經(jīng)歷、被坑、被宰要享受，做過(guò)才會(huì)真的愛上，愛上才會(huì)癡迷，癡迷下次你才會(huì)更加投入和用心。否則的話，你愿意費(fèi)了好大的勁攢了第二套房，然后新手的自己把本應(yīng)該是全新的家整得烏七八糟嗎？如果你實(shí)在沒有時(shí)間、沒有精力作為過(guò)渡房當(dāng)然也可以選擇精裝，畢竟時(shí)間也是金錢、精力也是有限的，看自己權(quán)衡。出租的話，別二話，堅(jiān)決精裝，出租不就圖個(gè)干凈、簡(jiǎn)單，坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時(shí)間不如早點(diǎn)現(xiàn)房出租，另外省出的時(shí)間用來(lái)出租，可能足夠精裝和自己裝得價(jià)格差了。