現(xiàn)如今在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)當(dāng)中，客戶對(duì)環(huán)境、盡管以及居住文化甚至風(fēng)水都重視到一個(gè)前所未有的程度。其實(shí)一個(gè)好的商業(yè)樓盤(pán)風(fēng)水可能會(huì)給戶主們帶來(lái)一些好的運(yùn)勢(shì)，比如事業(yè)運(yùn)、財(cái)運(yùn)以及桃花運(yùn)等等。
那么，商業(yè)樓盤(pán)應(yīng)該如何選擇一個(gè)比較好的風(fēng)水呢？接下來(lái)，就讓我們一起從商業(yè)風(fēng)水的角度一起來(lái)看看吧！

商業(yè)樓盤(pán)風(fēng)水之戶型

一、建筑形體
建筑形體是指一棟房屋的外立面形狀、高矮、長(zhǎng)短、寬窄、顏色搭配等方面的綜合稱謂。建筑形體在樓盤(pán)風(fēng)水策劃中同樣占有極其重要的地位。總體要求是：
（一）建筑形體五行與方位五行相統(tǒng)一。
（二）樓房的形狀以長(zhǎng)方形且屋體的前后左右對(duì)稱平衡為佳。忌突出或凹缺太多或奇形怪狀。
（三）樓房的高矮要與周圍房屋基本協(xié)調(diào)。長(zhǎng)短則以每棟2單元至4單元最宜，寬窄以每單元均能前后通透最合理。
（四）外立面的顏色搭配。大原則是以中色或中偏暖色為主色，線條和局部配上冷色或偏冷色。中或偏暖的顏色有：象牙白、米白、淺米黃、淺灰色等；冷色有藍(lán)色、黑色、綠色等；偏冷色有淺藍(lán)、淺綠、灰色等。
在顏色選擇時(shí)，還應(yīng)了解顏色的五行屬性：紅、紫、赤色為火；白、象牙白、米白為金；青、綠為木；黃色為土；藍(lán)、黑色為水。建在北邊的房屋忌火色為主；建在南邊的房屋忌金色為主；建在東邊的房子忌土色為主；建在西邊的房子忌木色為主。

二、戶型設(shè)計(jì)
戶型設(shè)計(jì)在樓盤(pán)風(fēng)水策劃中，有著獨(dú)特的地位，屬于“小巒頭”的范圍。它的好壞，不僅對(duì)以后的居住者吉兇起著重要的作用，而且是客戶是否愿意購(gòu)買(mǎi)此屋的重要因素。目前地產(chǎn)界對(duì)戶型設(shè)計(jì)的普遍做法是重氣派、重使用功能、迎合新潮流，而忽視風(fēng)水設(shè)計(jì)或不重視風(fēng)水設(shè)計(jì)。況且懂風(fēng)水的建筑設(shè)計(jì)師廖若辰星。因此，我們必須把戶型設(shè)計(jì)當(dāng)作一個(gè)重要的因素來(lái)對(duì)待。
（一）每個(gè)單元住宅必須陰陽(yáng)分明。
（二）每個(gè)單元住宅必須動(dòng)靜分開(kāi)。
（三）單元住宅宜“黃金分割線”的長(zhǎng)方形，忌不規(guī)則形。
（四）單元住宅宜配置合法（門(mén)戶、廚廁、臥室等安排）。

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三、線位旺衰
線位旺衰，是風(fēng)水學(xué)中關(guān)于“理氣”上的要求。
理氣，是將“時(shí)間”因素加進(jìn)“空間”（指地理平面結(jié)構(gòu)、立面結(jié)構(gòu)、剖面結(jié)構(gòu)）因素后，計(jì)算該宅該地的“時(shí)”、“空”是否協(xié)調(diào)的風(fēng)水學(xué)的重要理論，是定地運(yùn)之長(zhǎng)短、辨屋宅之旺衰的基本法則。
理氣在樓盤(pán)和住宅環(huán)境上的運(yùn)用非常重要，它的第一步是分清旺衰線位。

（一）如何辨旺衰？
1、按三合風(fēng)水學(xué)的要求，是廿四山以向納水，水從生方來(lái)、旺方聚、墓方去，為合局為旺向。如壬山丙向，一丙向定生旺墓，即寅方為生方，午方為旺方，戍方為墓方，如水從東北來(lái)到向上丙午方匯聚成湖池，再?gòu)奈鞅狈搅鞒觯菫楹戏ā?/p>

2、按玄空飛星風(fēng)水學(xué)的推算，廿四山在三元九運(yùn)中的旺衰是不相同的，它會(huì)隨著元運(yùn)的變化、時(shí)間的推移而是旺地變衰、衰地變旺。這是將時(shí)空結(jié)合得最完美的一個(gè)流派。按玄空之法推算，同是一座山，在當(dāng)運(yùn)時(shí)為旺丁山，失運(yùn)時(shí)損丁山；同是一個(gè)水，當(dāng)運(yùn)時(shí)是旺財(cái)水，失運(yùn)時(shí)是破財(cái)水。正所謂：山還是這個(gè)山，水還是這個(gè)水，山水依舊，禍福已不同！

按玄空之法，從2004年立春起已進(jìn)入下元八運(yùn)，到2024年立春時(shí)止，共有20年。在這20年中，立哪些坐向的房屋為吉、哪些為兇？就24山下卦而言，有：旺山旺向6局：乾山撰向、亥山巳向、撰山乾向、巳山亥向、丑山未向、末山丑向；雙星到向6局：子山午向、癸山丁向、卯山酉向、乙山辛向、庚山6向、丙山壬向；雙星到坐6局：午山子向、丁山癸向、酉山卯向、辛山乙向、甲山庚向、壬山丙向；上山下水6局：艮山坤向、寅山申向、坤山艮向、申山寅向、戍山辰向、辰山戍向。

在坐滿朝空的情況下：旺山旺向6局、雙星到向6局，是旺局；星到坐6局、上山下水6局，是敗局。

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（二）立旺向
1、整個(gè)小區(qū)要立旺向。
2、小區(qū)大門(mén)、后門(mén)、側(cè)門(mén)方位的確定。
3、每棟房屋都要立旺向。
4、每套單元住宅也必須立旺向。

四、收山出煞
什么是收山出煞呢？按整個(gè)小區(qū)坐向起星盤(pán)，凡旺生之山星方位要有山、有高樓，叫旺星收山，主旺丁；如該方不見(jiàn)山反見(jiàn)水為丁星下水，主損丁；退死煞之山星如八運(yùn)的2、3、4、5、6、7所臨之方位，要見(jiàn)水、平地，叫“衰丁星出煞”，也主旺丁。凡旺生之向星的方位要有水，叫旺星收水，主旺財(cái)；如該方不見(jiàn)水反見(jiàn)山，為財(cái)星上山主破財(cái)；退死煞之向星如八運(yùn)的2、3、4、5、6、7所臨的方位要見(jiàn)山、高樓，這叫“衰財(cái)星出煞”，主旺財(cái)。該見(jiàn)山的地方有山、該見(jiàn)水的地方有水，謂收山出煞，主丁財(cái)兩旺。不收山（山之煞存）主損丁，不收水（水之煞存）主破財(cái)。
在樓盤(pán)的策劃運(yùn)用上，是指：
（一）先確定元運(yùn)。
（二）按整個(gè)小區(qū)的坐向起星盤(pán)。
（三）戶型設(shè)計(jì)上，按該戶型的坐向起星盤(pán)。
然后按收山出煞的要求做好小區(qū)布局和戶型設(shè)計(jì)。
除此之外，在樓盤(pán)風(fēng)水的策劃中還應(yīng)將客星理論、主命理論、擇日理論等綜合運(yùn)用到整個(gè)策劃的全過(guò)程。
總之，只有符合上述幾個(gè)方面的要求，該樓盤(pán)才能成為符合風(fēng)水要求且能產(chǎn)生巨大社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的樓盤(pán)；該樓盤(pán)內(nèi)的絕大多數(shù)單元住宅也一定能成為宅旺人旺、財(cái)丁貴秀畢呈的理想之宅。

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