風(fēng)水講究“藏風(fēng)聚氣”，買窩時當(dāng)然就不能忽略這兩項重要指標(biāo)?！帮L(fēng)”指的是微風(fēng)輕拂的和風(fēng)，“氣”則是流動的空氣。陽宅學(xué)上只要屋子符合上述要項的就是旺地。

吉屋必須光線充足，切忌屋暗陰氣過重，光線充足加上空氣對流，自然屋相光亮有氣，益于住在其內(nèi)的人身心健康。

買屋時必須注意以下幾個基本要素：一是生態(tài)環(huán)境位置好，二是建筑格局搭配好，三是立旺向迎吉星。

買房必須注意的基本要素

一、環(huán)境和位置

住宅的環(huán)境位置非常重要，有些房子人一進(jìn)去感覺很舒適安逸，那么這樣的房子風(fēng)水一般比較好，相反，有些房人一進(jìn)去人覺得眩暈，甚至精神上不愉快，那么就應(yīng)考慮到這樣的房子風(fēng)水差，這是憑感覺觀察風(fēng)水。

1.選擇形巒配合有情的房子。

從風(fēng)水理論說，陽宅當(dāng)依山傍水，吉宅有四神砂（青龍、白虎、朱雀、玄武、），山主人丁、水主財。在城市里房子以高的建筑物為山，高一寸為山，低一寸為水，旺財?shù)臉潜P一般都有吉水環(huán)繞。沿海地區(qū)為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，高山地區(qū)為什么貧窮？是因為有水，風(fēng)水到位，所以近水的地區(qū)一般都富裕。缺水的地區(qū)大多貧窮。在城市里道路為虛水，如果房子合城門決能吸收道路的財氣，那么這樣的房子旺財。屋外環(huán)境：買屋買的不僅是房子本身，還包括周遭環(huán)境，因此必須觀看鄰近樓宇、河流或巷道有無銳角侵射之沖煞問題，進(jìn)出道路有無污穢之氣，這就是陽宅學(xué)上所謂的磁場感應(yīng)。一個會使人產(chǎn)生吉兇威脅的地段，當(dāng)然就不是好的居住地，不適合身心成長。

2. 屋相氣色：房屋一般可分為屋形和屋相，除非自地自建，否則一般的都市蝸牛根本無法決定屋形，至多只能在隔間方面敲敲打打做小幅度的改變；但屋相就不同，房子跟人的長相一樣，同樣能給人“氣質(zhì)”的感覺。所謂的氣質(zhì)，絕非指百萬裝潢堆砌起來的貴氣，而是屋氣。古書云：陽宅之禍福先見其氣，屋宇雖舊氣色光明精采，其家必興，屋宇雖新氣色黯淡，其家必敗。

3. 明堂寬闊，陽光充足。

前有明堂財氣、后有文昌官氣，吉利祥和,是因為好住宅除朝向好，道路交通暢順方便,環(huán)境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，視野寬闊，采光通風(fēng)，充滿生氣活力。

二、格局協(xié)調(diào)

云：“宅以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛發(fā)，以舍屋為衣服，以門戶為冠帶。若是如斯，是事儼雅，乃為上吉。”這是古人把住宅人性化，說明格局搭配得當(dāng)，對住宅與人都是很重要的。為何有些房子一走進(jìn)去就會感覺到神清氣爽，如沐春風(fēng)；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在于格局優(yōu)劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的：

1.門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。補(bǔ)救之法則是在進(jìn)門處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開。

2.門與陽臺如成一直，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開，因為前后通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺云：“前通后通，人財兩空?！辈⑶掖┨蔑L(fēng)拂動，易令人得病.

3.如果大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。

4.房子的窗戶開在走廊之外，屬于泄氣的格局，住宅的私隱性則蕩然無存，對家居也不利。另外，房子里的窗戶太多則泄氣，房子里窗戶太少，則少生氣，都屬不吉，應(yīng)加以改變。

5.門不能正對廁門，試想人一進(jìn)門就見到廁所，則住宅的功能何在？另外，睡房門與廁所門也不能正對，臥室與臥室門也不能正對，這些都犯了門沖。

6. 廁所的門若與廚房的門連在一起，則廁所的門應(yīng)牢記時常關(guān)閉，免得受污濁之氣滌蕩。

7.房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜八、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角，現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現(xiàn)，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。若有此種情況出現(xiàn)，宜以木柜或矮柜補(bǔ)添在空角之處。倘若不想擺放木柜，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風(fēng)水的影響。

三、臥室格局

臥室是人生度度過一生三分之一時光的場所，攝氣養(yǎng)神，均在于此。臥室并無大小的講究，是謂“室雅何須大，花香不在多”。但格局一定要考究，營造一種安定靜謐，溫馨祥和的環(huán)境，就是理想居住環(huán)境。有以下幾個事項需要注意：床是臥室里最重要的家具，一般情況床位首選南北朝向，順應(yīng)地磁引力，但有些房屋和人的信息則需要東西向擺床才好。臥房里不可有橫梁壓床，以免造成壓抑感，也有損于人的身心。床頭不能靠門，另外有人把床放在大門口側(cè)，這也是一種住宅的犯忌。屋內(nèi)妝臺鏡不能照著枕頭位，否則睡眠容易受擾，精神不振。床頭柜應(yīng)稍高過床，有利提升睡眠的質(zhì)量和智慧，并提高睡眠質(zhì)量。

四、旺向迎吉星

房子是否立得旺向是非常關(guān)鍵，由于“理氣學(xué)”：無形無相，肉眼看不見。故此亦不能憑肉眼分辨，必須先行測定出那所房屋（建筑物）的坐向及方位之后，才可開始進(jìn)行研究及下結(jié)論。

基本的正統(tǒng)風(fēng)水學(xué)理，主要由“巒頭”及“理氣”所組成。

“巒頭風(fēng)水”方面所研究的，是“觀察宅外山水形勢的吉兇”；至于“理氣風(fēng)水”方面，則是“推算房屋于方位方面的吉兇”。

不同的“山水形勢”，便會對房屋構(gòu)成不同的磁場效應(yīng)（影響力）。房屋附近要是出現(xiàn)一些屬吉兆的“山水形勢”者，那么它便可說是擁有“好的戀頭風(fēng)水”的房子。相反而言，假如房屋附近出現(xiàn)一些屬于兇兆的“山水形勢”者，則那房屋的巒頭風(fēng)水即使并不一定極差也好，但總也不會好到哪里去。

古時候論巒頭風(fēng)水（山水形勢），所說的必然是“真山真水”，即是湖、海、溪、澗……等的“真水”，與及高山、大嶺、山巒……等的“真山”?？墒?，如今看“巒頭風(fēng)水”，一切后天人工建成的道路、水池……（稱為‘虛水’），及與建筑物及樓房……（稱為‘虛山’），全都當(dāng)作“山水形勢”來看，而且更為普遍，稱為“后天巒頭”。

但凡屬于好風(fēng)水的房屋，其磁場效應(yīng)必然會對居住者產(chǎn)生良好的作用。

所以，若然一所房屋的風(fēng)水屬于“好風(fēng)水”，則這房屋便會把“好的能量”貫輸給其使用者（居住者），而居住者的健康或財運事業(yè)便會很順利。

同一道理，假若一所房屋的風(fēng)水屬于“壞風(fēng)水”時，則這房屋便會把“壞的能量”貫輸給其使用者（居住者），而居住者的健康或財運事業(yè)便會出現(xiàn)困滯。