買房時(shí)這7種戶型不宜買,售樓員都避而遠(yuǎn)之,住著不舒服又難轉(zhuǎn)手

            抖帥宮 46 2023-07-06

            想要買到好房子就要學(xué)會挑戶型,畢竟戶型的好壞影響著我們?nèi)粘5钠鹁幼P。有些房子即便是配套設(shè)施、地段好,如果戶型選的不好那也是白花錢日后很難保值。而對于外行人來說我們在買房時(shí)應(yīng)該怎樣挑戶型呢?售樓經(jīng)理建議下面這7種戶型不宜買,售樓員都避而遠(yuǎn)之,住著不舒服又難轉(zhuǎn)手。

            1、衛(wèi)生間在中央

            衛(wèi)生間是最臟的地方,如果正好處在戶型的中央那么異味就容易飄散到家里各個(gè)地方,影響室內(nèi)的環(huán)境還會給家人帶來不適。而且從風(fēng)水上來講,浴室處在這也是不好的。所以買房時(shí)盡量要避開這樣的戶型。

            2、形狀怪異

            有些開發(fā)商為了獲得更大利潤,在設(shè)計(jì)時(shí)會將房子建的比較奇怪。比如像是三角形、弧形、刀把形等等,這些怪異的形狀不但看起來讓人不舒服,而且內(nèi)部很多地方的動線也不合理。有些空間由于斜邊弧線的形狀而無法利用還會導(dǎo)致空間上的浪費(fèi)。

            3、走廊面積大的房子

            有些戶型內(nèi)有一個(gè)狹長的走廊通往各個(gè)房間,雖然有一定功能但卻不實(shí)用,這個(gè)地方無法擺放家具也不能作為功能區(qū)。而且走廊往往處于室內(nèi)的正中央,周圍受到其他房間阻擋,內(nèi)部顯得比較昏暗同時(shí)又降低戶型的實(shí)際使用率。

            4、帶有暗間的戶型

            家里如果某一個(gè)房間是暗間,不但白天昏暗影響使用,而且室內(nèi)的通風(fēng)也不好。老人與病人都不適合住在這樣的房間。尤其是家里的浴室、廚房這兩個(gè)地方,在挑房時(shí)一定要看好是否有窗子。如果沒有窗子日后室內(nèi)產(chǎn)生的濕氣排不出,容易滋生異味還對家人健康不利。

            5、中間有隔墻的房子

            有些戶型室內(nèi)的隔墻太多反倒不利空氣的流通。雖然每個(gè)房間都有窗子,由于有隔墻內(nèi)部的循環(huán)較差。而且室內(nèi)的隔墻太多還會影響光照,家里的一些地方可能會顯得比較昏暗,美觀性也會大打折扣。

            6、光線不好的房子

            不是有窗戶的戶型采光就好,有些房子雖然北面也有窗子不過卻處在采光井的位置。或者有些房子正好處于建筑的腰線位置,窗戶的面積會比其他房子小,這也會影響我們家里的光照。所以我們在買房時(shí)最好要選窗子面積大、各個(gè)房間都有窗子的戶型。條件允許的話最好購買一層一戶或兩戶的房子,這樣不但室內(nèi)的采光好視野也比較開闊。

            7、舉架低矮的房子

            一些開發(fā)商為了多蓋出幾套房子會降低戶型的層高,這樣的房子雖然外表看似沒什么問題,但住進(jìn)去會覺得十分壓抑,后期裝修想要做吊頂也會受到影響。所以除了戶型的平面格局,我們在買房時(shí)還要實(shí)地考察一下房子的層高。


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