買房子，除了地理位置是十分重要的以外，戶型也是一個重要的環(huán)節(jié)，想要一個好的戶型，那么就要了解一個戶型的優(yōu)缺點，你想知道你的房子的戶型好壞嗎？下面就跟著編者一起來了解吧！

如何看戶型的優(yōu)缺點

戶型的優(yōu)缺點一：起居廳

宜：

1.寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7;

2.由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應(yīng)盡可能減少，留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間;

3.廳宜做成長方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2;

4.若入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

忌：

1.起居廳大而不當(dāng)，即面積標準高而居住水平不高，如對著起居廳的門多，起居廳無穩(wěn)定的空間;

2.起居廳的采光口小或采光口凹槽深，使起居廳較暗;

3.起居廳視野差，起居廳窗不應(yīng)正對墻面;

4.起居廳的形狀不好或尺度不合理。

戶型的優(yōu)缺點二：臥室

宜：

1.主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米;

2.大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間;

3.如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近;

4.次臥室的面積宜大于10平方米。

忌：主臥室的寬度小于3米或面積過小。

戶型的優(yōu)缺點三：餐廳

宜：和起居廳空間宜相對獨立，既有關(guān)系又有分隔;如獨立設(shè)計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。

忌：

1.餐廳面積過大或過小;

2.正對衛(wèi)生間;

3.遠離廚房。

戶型的優(yōu)缺點四：廚房

宜：與餐廳密切聯(lián)系，直接對外采光通風(fēng);凈寬度不應(yīng)小于1.5米;廚具按洗、切、燒的順序合理布置;宜帶一服務(wù)陽臺;灶臺的預(yù)留位置便于安裝抽油煙機。

忌：寬度不夠，影響操作。2023年風(fēng)水吉兇預(yù)測

戶型的優(yōu)缺點五：衛(wèi)生間

宜：

1.帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米;

2.對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機放在前室內(nèi);

3.衛(wèi)生間的大小與整幢戶型的面積標準相一致。

忌：

1.衛(wèi)生間距主臥室遠;

2.空間過于狹窄，影響洗浴功能。

戶型的優(yōu)缺點六：陽臺

宜：為了保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，但其實體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎怅柵_的圍護結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

忌：實體欄板太高，影響采光及觀景。