風水學上最完美的戶型 買房最忌諱的戶型 買房選戶型需要注意什么

            抖帥宮 47 2023-07-06

            現在的房價這么高,人們在購房時除了要考慮房價、學區、交通等等因素外,戶型的選擇也是尤為重要的。好戶型的房子居住體驗才高,不會存在空間的浪費,下面為大家介紹風水學上最完美的戶型,買房子最忌諱的戶型,買房選戶型需要注意什么,一起來看看吧。

            一、風水學上最完美的戶型

            1、戶型方正,過道少

            好的戶型一定是方正的,這里的方正不是說房子是正方形,而是房子看起來是個矩形,每個房間和功能區的形狀也是矩形,沒有過多的走道浪費,走道其實比較雞肋,又窄又占面積,平時搬個家具都費力。

            2、戶型動靜分明,互不打擾

            如果戶型的舒適度要好,那么就一定要做到動靜分明。戶型動線包括來客動線(客廳餐廳衛生間)、居住動線(臥室書房)和家務動線(廚房衛生間陽臺),動線合理意味著三條動線間交叉的部分越少越好。

            3、戶型進深比最好為4:6

            好的戶型的進深比也很關鍵,一般來說,戶型進深比最好為4:6。其實,面寬是指房間東西墻面之間的距離,也是有采光的一面,進深是指房間南北墻體之間的距離,是不涉及到采光的一面。

            二、買房子最忌諱的戶型

            1、帶斜邊的戶型

            帶斜邊的戶型或許樣板間裝出來比較漂亮,但是在實際使用中就不太實用了,因為斜邊的利用率比較差,所以使用面積很難達到房屋實際面積。比如:純北戶型不能買,我們買房都講究南北通透。現在的房子大多數是小戶型。只要設計安排的好,小也是可以住的。

            2、布局不合理的戶型

            有的是功能布局或面積分配不夠合理,比如主臥和廚房面積太大,其他功能區的面積太小,影響實際生活的舒適度。動靜沒有分離,熱鬧的餐廳和玄關直接與臥室門連接,影響人休息。有的戶型看起來參差不齊,不太規則,類似于鋸齒形。有的房子,有不同程度的尖角,這樣的戶型會對居住者產生不利的影響,而且在實際裝修也會不不便。

            3、公攤面積大的戶型

            公攤面積大的戶型,我們實際到手的面積就會比較少,公攤面積大會造成購房者資金的浪費。一個好的戶型還必須做好“五分離”。功能分區、動靜分離、公私分離、干濕分離和主次分離。所以,按照以上的原則去挑選房子是非常有必要的。

            三、買房選戶型需要注意什么

            1、觀察戶型是否規則

            戶型要規則,最好是矩形。這樣的戶型整體的利用率高,實際生活面積大。

            2、觀察客廳是否朝南

            觀察客廳是否朝南主要是看客廳是否有朝南的陽臺或窗戶。客廳朝北對身體不好,而且冬天陰冷。

            3、觀察客廳南北是否都有窗戶

            選戶型大家都知道要南北通透的,客廳的南北要有窗戶,形成空氣的對流,否則就是不通透的戶型,住進去會比較悶。

            4、觀察是否明廚明衛設計

            簡單的說,就是看廚房和衛生間是否有窗戶。廚房沒窗戶很暗,衛生間沒窗戶濕氣出不去,也很暗。而且臥室里面的衛生間也必須要有窗戶。

            5、觀察是否有走道

            走道只是是用來走的,其他也沒什么用處。但是走道是你卻是你花錢買下來的。所以走道要越少越好。

            以上就是關于風水學上最完美的戶型,買房子最忌諱的戶型,買房選戶型需要注意什么的相關內容,希望能對大家有幫助!


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