創(chuàng)業(yè)不簡(jiǎn)單，是件艱辛的事情，所以開(kāi)廠(chǎng)創(chuàng)業(yè)更得得慎重其事，什么都得考慮周到策劃好，尤其是廠(chǎng)房選址，不管是租廠(chǎng)房還是建廠(chǎng)房都一樣。要掌握廠(chǎng)房相關(guān)的技巧，比如風(fēng)水、環(huán)境、地理位置、周邊的裙帶關(guān)系等都不得馬虎。

 
    廠(chǎng)房風(fēng)水如何選擇   工廠(chǎng)風(fēng)水包括兩類(lèi);一種是租廠(chǎng)房的，另一種是自建廠(chǎng)房。租廠(chǎng)房的除了要考慮工廠(chǎng)的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外，還要看整個(gè)園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺，所租廠(chǎng)房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠(chǎng)房多為同山同向的，有的在建園時(shí)沒(méi)有請(qǐng)風(fēng)水師勘測(cè)，立成衰敗之局，入住廠(chǎng)家發(fā)展困難或破產(chǎn)，最后租給別人做臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠(chǎng)房的布局與元運(yùn)衰旺。，工廠(chǎng)用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。   一、工廠(chǎng)選址的地理位置與環(huán)境   選址坐向：廠(chǎng)房坐山當(dāng)令，有靠，向星當(dāng)令，有氣，為旺山旺向，廠(chǎng)房才能人丁興旺，財(cái)源廣進(jìn)．也就是說(shuō)廠(chǎng)房后面為高地，或有樓房，廠(chǎng)房的大門(mén)方向有水（河流，路，）較開(kāi)闊，低平，或是停車(chē)場(chǎng)，公園，廣場(chǎng)等，為明堂開(kāi)闊，財(cái)路如潮．   1、廠(chǎng)址選擇在市區(qū);此類(lèi)工廠(chǎng)適合技術(shù)、資金密集型，用地面積小，無(wú)噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是;交通非常便利，信息靈通，引進(jìn)人才容易，運(yùn)輸費(fèi)用底等。缺點(diǎn)是：用地成本、勞動(dòng)力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。   2、廠(chǎng)址選擇在郊區(qū);此類(lèi)廠(chǎng)址適用性最強(qiáng)，具有鬧市區(qū)廠(chǎng)址的各種優(yōu)勢(shì)，還適合勞動(dòng)密集型企業(yè)，且用地成本、勞動(dòng)力成本也較低，限制條件相對(duì)較少，是一種理想的工廠(chǎng)選址。   3、廠(chǎng)址選擇在鄉(xiāng)下;此類(lèi)廠(chǎng)址有多種情況，有離城市、碼頭、火車(chē)站，也有公路、供水、供電好壞，應(yīng)區(qū)別分析。此類(lèi)工廠(chǎng)適合勞動(dòng)密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是：用地成本很低，勞動(dòng)力成本也較低，離原材料產(chǎn)近，工人素質(zhì)要求不高，容易招工。缺點(diǎn)也較多：銷(xiāo)售運(yùn)輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經(jīng)常停水停電等。   二、廠(chǎng)房?jī)?nèi)部布局合理：   1、辦公樓應(yīng)在整個(gè)廠(chǎng)房的才位上或旺位方（生氣＼延年＼天醫(yī)位）   2、辦公室內(nèi)布局更加講究，老板辦公室要在旺財(cái)位，要大，副總，主官辦公室分兩邊，要稍小，為左輔右弼，財(cái)務(wù)室要在辦公室的財(cái)位上，窗口最好能納外財(cái)．秘書(shū)，技術(shù)人員辦公室要在文昌位，保安人員要在殺位，其他會(huì)議室＼接待室等也要講究．   3、生產(chǎn)車(chē)間大門(mén)要開(kāi)在旺氣位置上，室內(nèi)重要機(jī)械分布方在生氣，天醫(yī)吉位．車(chē)間辦公室要在車(chē)間內(nèi)財(cái)位．   4、員工宿舍要低于廠(chǎng)房樓，食堂等生活設(shè)施位置布局也要合理．衛(wèi)生間等要在廠(chǎng)房的絕命、五鬼方位，鎮(zhèn)住兇位，才可保平安，使經(jīng)濟(jì)效益好，廠(chǎng)房少事故．   5、廠(chǎng)房的綠化，招財(cái)噴泉，假山，道路的分布等等，都要講究風(fēng)水布局．   工廠(chǎng)是生財(cái)?shù)闹氐兀胍?cái)運(yùn)興旺，風(fēng)生水起，就得找個(gè)既生旺主人又聚氣的環(huán)境風(fēng)水寶地。從風(fēng)水的角度看，工廠(chǎng)內(nèi)部的顏色，要和工廠(chǎng)主的命局五行、工廠(chǎng)的座向以及所生產(chǎn)商品的五行屬性相結(jié)合布局。在選擇工廠(chǎng)宅址時(shí),講求工廠(chǎng)開(kāi)闊，接納八方生氣，這與經(jīng)商講究廣納四方來(lái)客契合。按照這一原則，選擇工廠(chǎng)的地址時(shí)，也應(yīng)該考慮工廠(chǎng)正前方的開(kāi)闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線(xiàn)桿，廣告牌和過(guò)大遮掩的樹(shù)木等等。講求工廠(chǎng)門(mén)前的開(kāi)闊，可以使工廠(chǎng)面向四方，不僅使工廠(chǎng)的視野開(kāi)闊，還可以讓在較遠(yuǎn)處的顧客能看到工廠(chǎng)，這樣就可以將工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商品信息傳播出去。風(fēng)水把這種信息的傳遞，叫作氣的流動(dòng)，有了氣的流動(dòng)，就有了活力！從經(jīng)商的角度說(shuō)，顧客和行人接受了工廠(chǎng)的商品信息，就可能前來(lái)訂購(gòu)。   風(fēng)水所說(shuō)的不吉祥的建筑，主要是煙囪、廁所、殯儀館、醫(yī)院等一些容易讓人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來(lái)的這些信息，風(fēng)水視之為兇氣。如果讓工廠(chǎng)的門(mén)朝著不吉祥的建筑而開(kāi)，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會(huì)席卷而來(lái)。而且，對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，常處在這樣的環(huán)境之中，也會(huì)造成精神不振，心氣不暢，嚴(yán)重者，還會(huì)染病成疾。所以，在選擇地址時(shí)一定要慎重哦！   注意了上面的風(fēng)水，相信你的廠(chǎng)房做起事來(lái)件件順利，財(cái)源滾滾來(lái)。