現(xiàn)在的城市發(fā)展越來越好，大家都想在城里買個樓房定居，然而買房子不是那么簡單的，需要考慮的東西也很多，比如戶型，比如通風(fēng)，比如風(fēng)水等等，這些不光關(guān)系著自己，還會對家人也產(chǎn)生影響，因此買房之前需要學(xué)習(xí)的知識還很多。那么買哪個樓層買什么樣的戶型最好呢。

　　20層以上最好選擇中高層

　　如果看好的房子超過20層的話，買房最好是選中高層，也就是樓層總數(shù)的2/3樓層，例如一棟樓有30層，那么20-24層就是不錯的選擇。由于高層的樓間距問題，多少會影響太陽的照射角度，這樣必然會阻礙太陽光線，影響房間的采光，不過中高層受到的影響還是比較小的，無論是家里的采光和通風(fēng)效果還是觀光視野都非常不錯，而且，不用忍受地面噪音的干擾以及蚊蟲問題，對居住的環(huán)境質(zhì)量是非常好的。

　　小高層最好選擇次頂層

　　如果是小高層的話盡量選擇次頂層。小高層的次頂層又有黃金樓層的說法，價格也是一棟樓里最貴的，次頂層擁有僅次于頂層的廣闊視野，同時避免了頂層隔熱差、防水差的問題，不用擔(dān)心房間冬冷夏天熱，遇到雨季也不用擔(dān)心房頂漏水會破壞墻壁美觀，而且居住環(huán)境也是非常舒適的。

　　不選腰線層

　　許多的建筑商為了好看會給樓梯做腰線。多數(shù)情況下會在3、4層或者稍高一些的位置做“腰線”來修飾樓體，從而增加層次感。腰線層延展出來的墻體，平時不僅非常容易積灰，還會遮擋房間的一部分采光，而且腰線層的窗戶要比其它樓層的更小一些，對于房主來說住的會不舒服。

　　不選設(shè)備層

　　所謂的設(shè)備層就是為了放置水電暖電梯等設(shè)備的機房。而這些設(shè)備在運行時，會產(chǎn)生很大的噪音，甚至是輕微的震動，非常影響人們休息生活，夜深人靜的時候尤其明顯，而且有些機器會產(chǎn)生輻射，對人們的身體也有不小影響，所以，在選樓層時一定要問清哪一層是設(shè)備層，然后一定不要去買設(shè)備層的房子。