因為缺少新房、政策限制或學位等原因，就算稅費奇高，很多人也不得不買二手房，但二手房畢竟是別人住過的，這個房子的風水多少都會受前主人影響。所以，為了確保新主人運勢的穩定，購買二手房的時候還是要對房子風水進行考察的。

一、看房運

一般而言房子的運勢只生旺二十年，期限過后運勢由旺轉衰，很多待售的二手房都已經由興轉衰了，所以，打算買二手房時必須要知道建筑的年限，過二十年的房子最好不住家人，另當別用，若打算住人必須要謹慎調理布局設計。

二、了解原主人運勢

房子的原主人若是向好的方向發展，比如發大財了想購買高大上的豪宅，購買這樣的房子也會間接給你留下好運的。若房子的主人是因為離婚、破產等問題出售房屋，建議不要購買。即使購買也不能急于裝修居住，應該過一個春，也就是次年后再裝修居住。

三、進房的感受

在購買二手房子時我們都要進屋去看看，當你進入房間內心情舒暢，有一種溫馨家的感受，這樣的房子可以購買，如果你的敏感度不強可以帶一個小狗陪你進屋，若小狗玩耍的開心，不急于出門，這樣的房子可以放心購買。反之，若進屋心口發悶，有一種窒息般的感覺，或狗狗亂叫等，說明此房與你無緣，建議不要購買。

四、周圍環境

了解房子的周圍環境就是為了知道此處是否適合自己方便居住，比如學校、醫院、商場等這些必須要了解，也要看看周圍有沒有危險品倉庫等。最近的天津倉庫爆炸，就給我們上了一節生動的課，買房必須要了解周圍環境和設施等。

五、裝修

買了二手房一定要重新裝修，即便是屋內的設計布局多么的豪華和實用，也必須要再重新裝修。因為二手房子就好比別人穿過的衣服，即便貼身也會遺留別人身上的氣味，所以我們要清洗干凈之后再穿，那樣的話衣服就是嶄新無味的了。

二手房子就好比別人穿過的衣服一樣，未必能貼身，即便是貼身也總會留有別人身上的氣息，而這種氣息就是運氣，這就是為什么購買二手房的人，多數運氣不穩定的原因。所以為了保險起見，購買二手房還是要遵從風水的理念，確保全家太平幸福。