買新房注意有問題的房子

 

 有關(guān)睡床
床的上方若安有燈具、裝飾物，會造成人的情緒緊張，給人以壓迫感、妨礙人的正常睡眠，所以必須盡可能地加以去除。老人與兒童的床不宜貼墻而放，因為墻體，尤其是靠近室外的一面墻體，是良好的散熱體，晚間休息時如不注意貼墻睡眠，易造成人的體溫下降，誘發(fā)疾病等。隨著時代的變遷，歸根結(jié)底，對于房子的要求，我們不再只是局限于居住那么簡單，作為安身立命的家，想要住的安心舒適，房子的基本風水問題當然也不可忽視啦。
 
有關(guān)門窗位置
根據(jù)中國傳統(tǒng)“風水”理論，免費算命網(wǎng)（http://www.zhouyi.cc/）門窗的位置在房屋中是至關(guān)重要的，因為它們是房屋與外界透氣的主要通道，它既可阻擋和減少外界的不良刺激，又能向外排泄室內(nèi)的污穢濁氣，起到維持居住生存空間相對穩(wěn)定的作用。所以室內(nèi)裝修時，首先門不宜開得多；其次門與門之間不可處于同一直線上，以免空氣流動過快過大造成室溫上下波動，這就是 “風水”學中著名的“藏風聚氣”學說。中醫(yī)認為“風為百病之長”，風能使人的能量散失，衛(wèi)氣虛弱，體溫調(diào)節(jié)功能紊亂，引發(fā)疾病。為了保持室內(nèi)空氣流通清新，又藏風護體，一般可在門口設(shè)“玄關(guān)”屏風之類，或?qū)㈤T窗交叉設(shè)置，形成所謂“曲徑通幽”之勢，以減緩風速和風力。
 
有關(guān)臥室
室內(nèi)，特別是臥房內(nèi)不宜安放大面鏡子，因為強光的折射刺激容易影響人的交感神經(jīng)，使思維無法長時間集中。而四周玻璃窗過多、透明感太強，則可使人的心境難以安寧，缺少安全感，因此窗簾質(zhì)地、厚薄的選擇，看似小事一件，其實它直接關(guān)系著人的身心健康。
 
有關(guān)衛(wèi)生間
按照“風水”理論，衛(wèi)生間為污穢潮濕之地，不可正對房門、處于風口位置，即使現(xiàn)在看來它也是非常符合環(huán)境衛(wèi)生要求的。可是現(xiàn)代人為了安逸、舒適，在購房時常會選擇一些具有多套衛(wèi)生設(shè)施的住宅，尤其是其中的一套衛(wèi)生設(shè)施多數(shù)與主臥室相連，因此在裝修時，更加需要予以特別的關(guān)注，除了衛(wèi)生間的門不宜正對臥室、且具有良好的密封性能，必須與臥床保持較大距離之外，衛(wèi)生間內(nèi)尚要備有專門的排風瀉水裝置，紫外線消毒燈具，以保持衛(wèi)生間的干燥清潔。
 
買房子應(yīng)該注意哪些問題
一、不規(guī)則在東南方
主要的危害：會影響家中長女及31歲--45歲的女性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)臀部毛病及坐骨神經(jīng)痛且較容易缺子嗣。
支招：在這個方位擺放或懸掛龍畫或者擺放木質(zhì)或陶瓷龍。
 
二、不規(guī)則在南方
主要的危害：會影響家中次女及16歲--30歲的女性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)眼睛毛病、及心臟、血液循環(huán)、血管等毛病。
支招：在這個方位擺放銅馬或者擺放鳳凰形飾品。
 
三、不規(guī)則在西南方
主要的危害：會影響家中老母及46歲以上的女性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)腹部毛病(例腸、胃問題)。
支招：在這個方位擺放一只牛形飾品。
 
四、不規(guī)則在西方
主要的危害：會影響家中少女或15歲以下的少女的身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)口、舌之毛病、喉嚨發(fā)炎、肺部、呼吸系統(tǒng)不好。
支招：在這個方位擺放金屬雞或者雞型吉祥物。
 
五、不規(guī)則在東方
主要的危害：會影響家中長子或31歲--45歲的男性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)足部毛病，且較不易生男孩。
支招：在這個方位擺放木質(zhì)兔吉祥物或掛有兔子的畫。
 
六、不規(guī)則在西北方
主要的危害：會影響家中老父及46歲以上的男性身體健康情形較差。且家人容易頭部出毛病(例高血壓、失眠)。
支招：在西北方擺放金屬狗或陶瓷豬。
 
七、不規(guī)則在北方
主要的危害：會影響次子及16歲--30歲的男性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)腎臟、膀胱、利尿系統(tǒng)等毛病及影響女性的子宮。
支招：可以擺放鐘馗招蝠吉祥物或者采用懸掛百子千孫圖。也可以在這個方位擺一只豬形飾品。
 
八、不規(guī)則在東北方
主要的危害：會影響少男或15歲以下的男性的身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)關(guān)節(jié)、燙傷手部等毛病。
支招：在這個方位擺放貓、虎吉祥物。
 
買房子應(yīng)注意的幾大風水問題
1、忌天斬煞
所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的那條狹窄的空隙，空隙愈窄長便愈兇，但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則無妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因為仿如用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對“天斬煞”，很可能會有血光之災(zāi)，空隙愈窄長便愈兇，距離愈近便愈險！故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則不妨。
 
2、陽光充足
陽光充足——陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足！若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。舉例來說，有一間陽光不足的房屋，過門便是一條既窄又長的走廊，而客廳及飯廳似乎沒有窗，室外的陽光因而難以透入，這樣的房屋，不論是空氣與陽光均嫌不足，可說是一泓陰沉的死水，全無生機。
 
3、風大不宜
首先應(yīng)該注意風勢，倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁那便不宜選購了。因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。風水學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜，最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
 
4、街道反弓
所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風水學稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽宅十書”認為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事；而“入宅明鏡”亦有云：“街反出如弓背者，兇。”
 
5、地勢宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不應(yīng)選作居所，有家財散盡、家人離散的可能。地勢宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心視察周圍環(huán)境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！例房屋的大門對正一條甚為傾斜的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因為不單家財瀉漏，而且還會家人離散，一去不回。一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。
 
6、遠離煙囪
風水學古籍《陽宅撮要》有“煙囪對床主難產(chǎn)”之說，由此可知煙囪對健康有損。煙囪不宜——風水學古籍“陽宅撮要”有云：“煙囪對床主難產(chǎn)”，由此可知煙囪對健康有損！睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了。就算沒有風水方面的問題靠近煙囪的小區(qū)空氣質(zhì)量也不好，會影響人們的呼吸道。
 
7、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
 
8、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。
 
9、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
 
10、投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
 
11、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
 
12、面積漲縮不能超出３％。超３％以內(nèi)買方按買房時單價據(jù)實補付給開發(fā)商；縮３％以內(nèi)開發(fā)商按買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，３％以內(nèi)按銀行同期活期利息退款。