來源頭條作者:小陳啊橙很多人在準備購買電梯房后，并不是很了解電梯房選哪一層比較好，也不清楚電梯房需要繳納的物業費是怎么構成的。接下來我就為大家簡單介紹一些相關小知識。

首先就是介紹電梯房那些樓層不能購買的，我個人認為最好不要買的樓層一般分為三大類：1.第一層。2.設備層。3頂樓。我喜歡買的樓層，比如總樓層30層我喜歡買26、27層的，而20層我喜歡17、16層的。不過樓層的選擇主要看自己的喜歡啦。接下來我就來介紹一些為什么要這樣的原因。

首先為什么不要選擇第一層呢？從我以前在南方的居住經驗得出，第一個，就是采光基本沒有，并且住在里面濕氣重，另一方面就是曬衣服的時候是真的尷尬，雖然知道別人路過不會看但是心里還是有點膈應滴。不過最讓我迷惑的是，哪怕住的是第一層，平常不使用電梯，但是物業仍然會收你相關電梯費用的，別問為什么要收，因為我們都是小區的一份子，人家都交了，你為什么不交了？

不過現在第一層絕大部分為大堂了。

第二個就是不要選擇設備層和設備層上下兩個樓層，不過何為設備層了，設備層是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的安置的地方。而這些設備運行時，就會帶來噪音和振動。極大地影響到居住的體驗。而想知道是不是自己買的房子是不是在設備層可以去咨詢一下賣房子的。

設備層

第三個便是頂樓，一般在頂樓有兩個常見問題，一個是漏水，在雨季到來時，如果沒做好相關防水措施，那可以體驗到風颯颯，雨霖霖的感覺。還有一個便是在夏季，在陽光暴曬下，室內溫度會急劇上升，如果不開空調的話,人呆著里面和蒸包子沒什么區別。

我選擇樓層一般喜歡選擇中高層。請看下圖，首先便是采光好，不像低層住戶陽光很大部分被其他建筑給擋住了，但也不像頂層那樣。并且這個高度通風也是很好的。

能充分采光

另一方面，中高層因為遠離地面，相對來說受到噪音和空氣污染的影響很小，假如樓下有餐館和馬路，而你住恰好是低層的話，油煙味和貨車的轟鳴聲是可以清楚感受到的。

這個中高層的意思就是，假如樓層總數為30層，15層到26層就是中高層，并且在這個的樓層范圍區間，房屋的價格相比其他樓層的價格要貴上那么一點點。

希望大家都能買到自己喜歡的樓層[害羞]。