北京二環(huán)房價多少一平,北京2環(huán)豪宅!核心地段

            抖帥宮 499 2023-07-29

            北京二環(huán)房價多少一平,北京2環(huán)豪宅!核心地段-第1張-觀點-玄機(jī)派

            來源頭條作者:搜別墅頂級豪宅圈有什么特點?

            對于這個問題,想來最能代表“圈”的這個字之一便是地段。地產(chǎn)界有一個非常有名的買房邏輯,叫做地段、地段、地段。李嘉誠的這句金科玉律的確也得到了市場的驗證,地段因素在房價的構(gòu)成比例當(dāng)中有時可占八成以上。

            所謂地段,其實背后更多是對資源占有度的要求。在城市核心區(qū),交通、商業(yè)、教育等配置,往往都是外圍區(qū)無法企及的。這里凝聚著一城精髓,人文薈萃,繁華閱盡,其醇厚的歷史底蘊(yùn)與強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢,更為城市的飛躍提供著夯實的基礎(chǔ)。

            而在北京,地段往往等同于“二環(huán)”。

            我們一起來看看位于北京之心的2環(huán)豪宅。

            IN三里 No.1? 城市會客廳,工體新貴

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            【樓層】10層

            【面積】308m

            【居室】2居

            【價格】4443萬

            推薦理由

            1.西南朝向,28米雙面采光,餐客一體寬廳設(shè)計,室內(nèi)光線超級棒;

            2.雙臥室套房,獨立互不打擾,私密性更好;

            3.聘請國際大師戴維國際、香港鄭中事務(wù)所聯(lián)手打造,定制化裝修,搭配25大先鋒科技,智慧生活盡在掌握。

            三里屯一號No.2 ? 三里屯天空之上的豪宅

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            【樓層】28層

            【面積】363.36㎡

            【居室】2室

            【特惠】6850萬

            推薦理由

            1. 性價比高,這套是28層,定價跟27層一樣,而且是項目唯一一套單價低于20萬的房源。

            金輿東華No.3 ? 金寶街上70年產(chǎn)權(quán)的歐式古典豪宅

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            【樓層】11層

            【使用】412.87㎡

            【居室】3居室+保姆間

            【朝向】東南西

            【特惠】7260萬

            推薦理由

            1. 東南西三面采光,南向26米面寬,號稱日不落戶型,東向迎接清晨的第一縷陽光,西向看夕陽無限好;

            2. 觀景好,東看國貿(mào)中國尊之繁華,南向觀長安街之車水馬龍,西向小區(qū)5000平園林盡收眼底;

            3. 現(xiàn)房,隨時下房本,不過度占用資金,抵押主要看兩點,第一位置,金輿東華東城區(qū)授予金寶街90號地標(biāo),第二立項,金輿東華立項住宅,就憑這兩點,銀行評估價就會高,變現(xiàn)能力強(qiáng)。

            麗苑太和No.4 ? 金魚胡同70年產(chǎn)權(quán)豪宅

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            【樓層】5層

            【產(chǎn)權(quán)】150㎡

            【居室】2室

            【朝向】南

            【特惠】2495萬

            推薦理由

            1. 戶型好,雙臥+客廳朝南,戶型方正帶3個陽臺,明廚明衛(wèi)采光好。

            東直門8號No.5 ? 二環(huán)地段,自然水系半島式圍合,戶戶觀景,恒溫恒濕科技住宅

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            【樓層】4層

            【產(chǎn)權(quán)】123㎡

            【居室】2室

            【朝向】北

            【特惠】2050萬

            推薦理由

            1. 整個項目在售房源中總價最低的;

            2. 北向樓間距300米,毫無遮擋,亮馬河公園盡收眼底,亮馬河的噴泉美景近在咫尺。

            盈科中心No.6? 三里屯精裝一手現(xiàn)房,即買即住

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            【樓層】12層

            【面積】183.42㎡

            【居室】3室

            【報價】2627萬

            推薦理由

            1. 三臥室?客廳全部南向,采光條件好;

            2. 中高樓層,西南觀太古里,景觀視野佳;

            3. 租金回報率高,月租金4.8萬-5萬左右。

            霞公府No.7 ? 距天安門800米,王府井里的隱秘孤品

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            【樓層】8層

            【面積】410㎡

            【露臺】約30㎡

            【居室】3居

            【報價】7110萬

            推薦理由

            1. 12.6米大面寬,南北通透,方方正正戶型,帶獨立保姆套房;

            2. 戶型稀缺,項目只有三套帶露臺房源;

            3. 現(xiàn)房,一周即可下房本。

            西單上國闕No.8 ? 西城一手現(xiàn)房,295平大平層

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            【樓層】9層

            【面積】292.94㎡

            【居室】4居

            【朝向】南北東

            【價格】6185萬

            推薦理由

            1. 東戶可售最高房源,采光更好;

            2. 戶型好,與樣板間同戶型,超50平東側(cè)大客廳,標(biāo)準(zhǔn)4居室,主臥室套房設(shè)計帶書房。

            新城國際No.9 ? 國貿(mào)唯一大型公園居住社區(qū)

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            【樓層】36層

            【面積】275.77㎡

            【居室】4居

            【報價】4474萬

            推薦理由

            1. 戶型好,4居室設(shè)計,其中客廳+三臥室朝南;

            2. 高樓層,南向視野無阻擋,正觀CBD歷史文化公園,視野開闊,景觀效果好;

            3. 資金靈活度高,全款隨時下房本,可以抵押變現(xiàn)。

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