我們?cè)谫I房子的時(shí)候考，慮的因素是很多的，對(duì)于戶型選擇很多人都是不看重的，但是你知道嗎？如果戶型不好，就會(huì)影響我們家里的運(yùn)勢(shì)，影響家里風(fēng)水。那么今天小明給大家說(shuō)一說(shuō)，哪幾樣的戶型是我們房中的極品，如果買到了就是賺到了，再買戶型的時(shí)候要注意哪幾點(diǎn)？如果不好怎么裝修趕緊來(lái)看看吧！

一、房中極品的戶型

1、南北通透

南北通透的戶型是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型，因?yàn)檫@樣的房子空氣對(duì)流通風(fēng)好。現(xiàn)在很多售樓處推銷時(shí)會(huì)誤導(dǎo)購(gòu)房者，但凡南北有窗戶的都說(shuō)是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對(duì)流。

有些人會(huì)誤認(rèn)為南北有窗的方式就是南北通透，其實(shí)不是的。真正的南北通透要滿足這些條件：客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)或直通開放式廚房，形成通風(fēng)系統(tǒng)中間沒(méi)有墻面阻擋，進(jìn)深較短；臥室南北分居，門對(duì)門通風(fēng)順暢，整體采光面較全；衛(wèi)生間都有開窗。同時(shí)滿足以上條件才算真正的南北通透。

2、動(dòng)線合理

其實(shí)動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

3、整體形狀方正

好的標(biāo)準(zhǔn)是戶型要方正，不是整套房子是個(gè)方形，是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過(guò)多的拐角過(guò)道，利用率較高。同時(shí)，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

4、沒(méi)有暗間

如果房子中有暗間，除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

5、房間大小適中

小編提醒大家，并不是房間越大越好的，大小適中才好。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。

6、開間進(jìn)深合理

通常開間是指戶型東西間的距離，進(jìn)深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進(jìn)深大的房子采光不好，影響采光通風(fēng)效果，而開間過(guò)大、進(jìn)深太小，采光通風(fēng)雖然好，也容易讓室內(nèi)溫度濕度不穩(wěn)。一般的，開間和進(jìn)深比例為4：6比較合適。

二、戶型不好怎么裝修

1、大門要先拆還是后拆？

原則上是最后拆，但如果是兩片式的門，可先把木門，或是先把非密閉型的門拆除，此舉可避免在施工期間非施工人員進(jìn)入，造成施工意外。

2、原有的管線可以更動(dòng)嗎？

原則上可以，但要依空間改變來(lái)做不同的遷移。不過(guò)在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關(guān)的供電位置。

3、拆除時(shí)在水電方面應(yīng)該注意什么？

第一要注意斷水的問(wèn)題，在斷水時(shí)消防用水不能隨便切斷。在斷電方面，家用電切斷時(shí)記得要配具有安全保護(hù)裝置的臨時(shí)電。消防電比如緊急照明設(shè)備或感應(yīng)系統(tǒng)如感應(yīng)系統(tǒng)要保護(hù)裝置，拆除時(shí)務(wù)必小心，并且記得要恢復(fù)原狀。

4、拆除時(shí)的防護(hù)措施有哪些？

排水系統(tǒng)要先做好保護(hù)，比如廁所、陽(yáng)臺(tái)的排水管，以免施工時(shí)造成堵塞。拆除窗戶時(shí)在外圍要拉起警戒線或請(qǐng)專人勘查維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

5、垃圾清理方式有什么需要注意的地方？

要請(qǐng)到具有專業(yè)證照的廢棄物清潔公司到場(chǎng)處理清運(yùn)。裝袋式要注意安全，嚴(yán)禁從高層以拋丟的方式扔下，散裝垃圾則要做好捆綁。

以上就是小編給大家分享的裝修戶型，這些事兒戶型對(duì)我們家里的生活和我們的行動(dòng)都有著很大的影響。因此，在裝修過(guò)程當(dāng)中，一定要注意這些，避免我們買到不好的戶型，影響我們居住的舒適度。裝修也是彌補(bǔ)我們戶型的不足，如果戶型不好，一定要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)進(jìn)行裝修一下。