第一方面：公攤面積。現(xiàn)在很多住宅的公攤面積基本是在20-40平米左右，這要是在一線城市多掏上百萬(wàn)不算新鮮事，二三線城市也得幾十萬(wàn)。而樓梯房基本上是沒(méi)有公攤面積一說(shuō)的，無(wú)形之中就省出了一輛好車(chē)和精裝修的錢(qián)。

第二方面：周邊資源。當(dāng)下人買(mǎi)房子已經(jīng)不滿足于遮風(fēng)擋雨這么簡(jiǎn)單了，更側(cè)重于挑選地段。地段值錢(qián)，房子就值錢(qián)。為了自己工作方便要買(mǎi)靠商區(qū)近的，為了孩子上好學(xué)校要買(mǎi)靠名校近的，為了老人享受好的醫(yī)療條件要買(mǎi)靠三甲醫(yī)院近的，為了居住舒適要買(mǎi)靠公園近的，為了出行方便要買(mǎi)靠公交地鐵站近的……

第三方面：戶型方面。樓梯房一層就兩三戶，并不擁擠。戶型方正的好處就在使用的有效面積非常高，沒(méi)有使用死角，更容易實(shí)現(xiàn)南北通透。

第四方面：消防安全。眾所周知，消防水槍的射程高度基本上到15層左右力度就削弱了。在不能乘電梯的情況下，頂層住戶爬樓梯下來(lái)實(shí)屬不便。因此，住在高層的人如果遇到火災(zāi)等棘手情況的時(shí)候，營(yíng)救和逃生的事件就會(huì)延長(zhǎng)。

第五方面：前不久，不少網(wǎng)友都倡議取消物業(yè)，直接由街道居委會(huì)管理，但這實(shí)現(xiàn)起來(lái)還不能立竿見(jiàn)影。樓梯房多半是舊小區(qū)，很多沒(méi)有物業(yè)，免去了這樣的后顧之憂。就算是有物業(yè)管理的舊小區(qū)，物業(yè)費(fèi)收取的也會(huì)相對(duì)較便宜，極少出現(xiàn)“天價(jià)物業(yè)費(fèi)”的情況。

第六方面：出行時(shí)間。買(mǎi)房我們不能不考慮容積率的問(wèn)題，但受到經(jīng)濟(jì)條件限制，很多人暫時(shí)買(mǎi)不起1梯2戶這種高檔住宅，因此普通中低檔小區(qū)的梯戶比很令人頭疼。無(wú)論2梯6戶、3梯12戶、4梯16戶……只要壞一個(gè)就會(huì)影響頗多。相信很多人都經(jīng)歷過(guò)等電梯的煩躁，住戶多的樓等電梯可能得15-20分鐘起，早高峰時(shí)間出行對(duì)于上班和上學(xué)的人來(lái)說(shuō)太不方便了。

當(dāng)然，電梯房也有很多優(yōu)點(diǎn)，樓梯房也有不少缺點(diǎn)。

一，老小區(qū)很多沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)，對(duì)于有車(chē)一族而言不太友好。

二，社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)可能沒(méi)有新建小區(qū)那么潮流前衛(wèi)。

三，樓層矮，不太適合想要視野開(kāi)闊、“一覽眾山小”的購(gòu)房者。

四，老人小孩的圖腿腳方便只能買(mǎi)一層。

五，居住設(shè)施可能會(huì)老化。

六，房齡太大的房子不能貸款購(gòu)買(mǎi)。

綜上所述，這兩類(lèi)房子各有利弊，因此沒(méi)有絕對(duì)的好和絕對(duì)的不好，歸根結(jié)底還是得看購(gòu)房者的需求是什么。