房產證上減去名字的事情類似于房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產權的一部分轉移給了房產證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費用最多的就是與購買房屋時一樣所需要繳納的契稅。
如果這套房子貸款還完了，就很簡單，拿上身份證、戶口本、結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。
如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。

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當事人到場去房產交易中心就可以了。

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需要提個申請。講清理由。然后拿產權證上所有人的身份證。到房管所辦理。

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應該需要雙方的戶口本，身份證。還要有兩個人是買賣，贈予還是什么的一個協議，以便證明為什么有一個人會退出。根據你們之間達成的協議，還要繳納相關的稅務。有關的身份證件和協議已都需要復印，還要拿著稅務清單到房地產部門，和國土資源管理不動產的單位去辦理減名手續。建議朋友還是去當地的房地產和不動產管理單位咨詢一下，免得耽誤了自己的正事。

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如果你房產證需要減名字的話，這個時候你需要準備被解名字的一些身份信息，而且它也允許解掉他的名字