來源頭條作者:樓市觀察員CA

進(jìn)入2023年北京樓市依然以穩(wěn)為主，很多人都放棄了普漲的幻想，開始實(shí)事求是。最近十四大定調(diào)房地產(chǎn)，北京樓市依然以穩(wěn)為主，以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為重點(diǎn)，不太可能對(duì)北京房地產(chǎn)進(jìn)行刺激。雖然2月出現(xiàn)了“假陽春”，成交量上漲，但是僅一個(gè)月的回暖，并不能說明問題。同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)很多趁著經(jīng)濟(jì)有復(fù)蘇跡象進(jìn)行套現(xiàn)跑路的可能，所以如果為了住，可以考慮及時(shí)入手。

下圖為北京2023年2月各區(qū)房?jī)r(jià)排行及環(huán)比數(shù)據(jù)

因2月“小陽春”，北京房?jī)r(jià)整體走勢(shì)比較強(qiáng)，其中主城區(qū)出現(xiàn)了明顯回暖現(xiàn)象。上漲的區(qū)域達(dá)到12個(gè)，其中上漲超1%的有6個(gè)，房山區(qū)上漲最明顯達(dá)到3.27%，懷柔區(qū)上漲1.88%，石景山區(qū)上漲1.35%，密云區(qū)上漲1.06%，昌平區(qū)和大興區(qū)均上漲1.05%。下跌的區(qū)有4個(gè)，其中順義區(qū)下跌最明顯達(dá)到2.16%，門頭溝區(qū)下跌1.38%，東城區(qū)下跌1.03%。

北京現(xiàn)在比較火熱的版塊東城區(qū)、海淀區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)走勢(shì)比較強(qiáng)，均在近幾年的均值較高位置。同時(shí)延慶區(qū)、密云區(qū)、房山區(qū)、懷柔區(qū)、門頭溝、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、平谷區(qū)均值處于自2017年以來的較低均值區(qū)間，如果是剛需不妨此時(shí)選擇入手。#在頭條看見彼此##頭條創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽##我要上 頭條##我要上微頭條##北京頭條#